Na Ilha da Madeira, Porto Santo, São Vicente, Ponta do Sol e Calheta são os destinos que registaram um maior aumento dos preços

Lisboa, 28 de setembro de 2023 - O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, na Ilha da Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de setembro deste ano com o período homólogo, setembro de 2022.

VENDA

A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 33 466€ a mais, do que em setembro do ano passado. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 393 928€, há um aumento de +8%, com as casas a ficarem quase trinta e quatro mil euros mais caras.

No que ao preço médio de venda diz respeito, em relação a agosto (+1%) verifica-se uma estabilização fixando-se em 427 395€.

Focando na Ilha da Madeira, comprar uma casa custa, em média 552 267 euros, um que representa um aumento de 16% face a setembro de 2022 – 476 672€. Atualmente, este é um dos destinos mais caros, de Portugal, para comprar uma casa e quase todos os concelhos tiveram aumento nos preços.

Concelhos em destaque:

• O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com setembro de 2022, foi Porto Santo (+56%), onde os valores sobem de 242 578€ para 379 545€. Seguindo-se São Vicente (+47%, 302 989€ para 443 974€.), Ponta do Sol (+46%, de 639 654€ para 932 173€) e Calheta (+43%, de 629 251€ para 897 738€).
• Em contrapartida, o único que registou uma quebra dos preços foi Santa Cruz (1-% - passou de 361 835 para 356 503€).
• Porto Moniz (304 329€), Machico (324 144), Santana (329 063€) e Santa Cruz (356 503) mantiveram-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em setembro. Os mais caros foram Ponta do Sol (932 173€), Calheta (897 738€), Funchal (587 346€) e Ribeira Brava (456 145€).

ARRENDAMENTO

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, verifica-se que houve um aumento na renda média de +44%, estando 512euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em setembro houve um ligeiro aumento (+3%) em relação a agosto, fixando-se agora em 1 677€.

No que à Ilha da Madeira diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 549 euros, um aumento de 52% face a setembro de 2022, que custava 1 016€.

Concelhos em destaque:

• Funchal (+59%) e  Santa Cruz (+28%) são os concelhos com maior aumento da renda média em setembro, face ao período homólogo, com os valores a subirem para 1 802€, 1 228€, respetivamente. 

• Concelhos com pouca relevância estatística, devido à quantidade de imóveis nesta categoria para este mês analisado.