Adjudicada empreitada acima do preço base para requalificação de edifícios no Bairro da Bela Vista
Setúbal, 21 de setembro (DICI) – A adjudicação excecional acima do preço base, no montante global superior a 40 milhões de euros, de uma empreitada para reabilitação de edifícios no Bairro da Bela Vista, foi aprovada ontem, em reunião pública, pela Câmara Municipal de Setúbal.
A empreitada, enquadrada na Estratégia Local de Habitação do concelho de Setúbal, tem financiamento assegurado pelo Plano de Recuperação e Resiliência, ao qual a Câmara Municipal de Setúbal submeteu uma candidatura para a reabilitação daquele bairro do parque habitacional municipal.
A “Requalificação do Bairro ‘Amarelo’ da Bela Vista” engloba intervenções em 445 fogos com o objetivo de criar melhores condições de conforto, comodidade e habitabilidade dos residentes, com a execução de um conjunto de ações de incremento térmico, de eficiência energética e acessibilidades.
A empreitada é feita em quatro lotes, os quais foram adjudicados à empresa Tecnorem – Engenharia e Construções, S.A., por um montante global de 40 milhões, 269 mil e 179,96 euros, sem IVA incluído, valor acima do preço base definido no concurso público, ou seja, mais 3 milhões e 616 mil e 18,77 euros, sem IVA.
A deliberação justifica que o preço das propostas, “apesar de superiores ao preço base do respetivo lote, são aceitáveis face aos atuais preços do mercado de construção”, uma vez que “grande parte dos materiais utilizados na empreitada são derivados do petróleo, registando este uma volatilidade muito grande no seu preço”.
O lote 1, adjudicado por 6 milhões, 20 mil e 664,44 euros, cerca de 11 por cento acima do preço base, incide em 67 fogos e partes comuns dos edifícios dos blocos E1A, E1B, E1C e E1D, localizados entre as ruas Padre José Maria Nunes da Silva e do Moinho e avenidas da Bela Vista e Francisco Fernandes.
Já o lote 2, com 10 milhões, 10 mil e 100,84 euros para a realização de obras, cerca de mais 9 por cento do preço base definido, abrange 113 fogos e partes comuns dos edifícios dos blocos E2A e E2B, localizados entre a Rua do Moinho, avenidas da Bela Vista e Francisco Fernandes e Alameda do Pinheiro.
Com um valor de 11 milhões, 492 mil e 857,55 euros, mais cerca de 10 por cento em relação ao preço inicialmente estabelecido, o lote 3 inclui intervenções em 128 fogos e partes comuns do edifício do bloco E3, localizado entre a Avenida da Bela Vista e ruas do Antigo Olival e do Monte.
As obras a realizar no lote 4, adjudicadas por 12 milhões, 104 mil e 889,09 euros, cerca de mais 9,6 por cento em relação ao preço-base do concurso público, dizem respeito a 147 fogos e partes comuns dos edifícios dos blocos E4 e E5, localizados entre a Avenida da Bela Vista, ruas do Antigo Olival e do Monte e Avenida Francisco Fernandes.
A adjudicação da empreitada de “Requalificação do Bairro ‘Amarelo’ da Bela Vista” aprovada ontem pela Câmara Municipal de Setúbal indica ainda um prazo de 800 dias para execução das obras em cada um dos lotes.
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