Ativo Logístico em Cabra Figa adquirido pela Insula Capital encontra-se já totalmente arrendado
Lisboa – 26 de novembro de 2024 – A CBRE, consultora imobiliária líder global, acaba de anunciar que o ativo logístico que recentemente vendeu a um fundo gerido pela Insula Capital, e que conta com a Colares Capital como asset manager, já se encontra totalmente arrendado a uma empresa da indústria alimentar.
Primeiramente, a CBRE assessorou o anterior proprietário na venda deste armazém com mais de 6.000m2 localizado na Cabra Figa, em Trajouce, ao Alternatives & Logistics Fund, sendo que este, após a aquisição, confiou na consultora para garantir o rápido arrendamento do imóvel.
O ativo destaca-se pela sua excelente localização, mas conta também com diversas características técnicas consideradas acima da média para o stock logístico existente, nomeadamente pé direito de até 12 metros, rede de sprinklers e climatização para todo o espaço, incluindo área de armazém.
Em estreita colaboração com a Insula Capital e Colares Capital, a CBRE logrou a colocação de um inquilino de excelência em menos de três meses, num processo de comercialização bastante competitivo, que culminou com a celebração de um contrato de arrendamento a uma empresa que já tinha operação em Portugal e procurava, porém, um espaço para expandir e consolidar a sua atividade no país.
Este processo contou com a intervenção de uma equipa multidisciplinar da CBRE, que agora se mantém ativa pois está a assessorar o proprietário no processo de reformulação do armazém do ponto de vista de ESG com o objetivo de certificar o espaço.
Nuno Torcato, responsável pela área Industrial e Logística da CBRE Portugal, comenta que “é um orgulho trabalhar um ativo ao longo do seu ciclo de vida e agradecemos aos diversos proprietários a confiança depositada, primeiramente ao que nos confiou o processo de venda e atualmente à Insula Capital e Colares Capital que escolheram a CBRE para o processo de arrendamento. Não só concluímos estas operações em tempo recorde e entregando resultados acima da expectativa, como estamos também, com a nossa equipa de ESG, a reposicionar este ativo no âmbito da sustentabilidade, garantindo que o mesmo é levado ao expoente máximo do seu potencial, assegurando a menor pegada possível.”
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