CBRE ASSESSORA TRANSAÇÃO DO MAIOR PORTEFÓLIO DE SUPERMERCADOS EM PORTUGAL
Lisboa – 1 de Fevereiro de 2023 – A CBRE, consultora imobiliária líder a nível global, assessorou a Trei Real Estate, do Tengelmann Group’s, na venda do maior portefólio de supermercados alguma vez transacionado em Portugal. Neste negócio, a Morais Leitão assessorou também o vendedor no âmbito jurídico.
O portefólio foi vendido à LCN Capital Partners, um investidor que tipicamente procura operações de sale-leaseback e build-to-suit na Europa e América do Norte. Nesta transação, a LCN Capital Partners foi assessorada pela Cushman & Wakefield, PLMJ, KPMG e ainda pela Engexpor. Esta operação vem consolidar a posição da LCN como um dos mais proeminentes proprietários de supermercados na Europa.
O portefólio é composto por 49 ativos distribuídos pelo país, sendo que 44 são operados pela Jerónimo Martins, sob a marca Pingo Doce. Com cerca de 70,000 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), este portefólio combina a solidez dos operadores com um perfil de arrendamento de longa duração.
“A CBRE orgulha-se de adicionar esta operação icónica ao seu track record, sobretudo por se tratar da maior transação de supermercados já registada no nosso país. Será certamente um marco no ano 2023 e passa uma mensagem muito positiva sobre a resiliência do mercado imobiliário português e a sua capacidade de atrair investimento estrangeiro”, comenta Nuno Nunes, Senior Director de Capital Markets da CBRE Portugal.
Carlos Vieira Neto, Vice-Presidente da LCN Capital Partners, acrescenta que: “é com entusiasmo que expandimos a nossa presença em Portugal através da aquisição deste portefólio. Este investimento consolida a nossa posição como o maior proprietário não-operador de supermercados em Portugal, e um dos maiores a nível ibérico. Estamos verdadeiramente satisfeitos por juntar o Pingo Doce à nossa lista de arrendatários e parceiros no nosso portefólio Europeu, uma vez que se trata de um dos retalhistas de maior destaque a nível nacional. Com uma vasta experiência em parcerias com empresas/arrendatários de renome, presentes em vários sectores e industrias, e que ocupam imóveis críticos para a sua operação, a LCN continua interessada em consolidar e crescer o seu portefólio na Europa e em Portugal.”
Sobre o Grupo CBRE
O Grupo CBRE, Inc. (NYSE:CBRE) é uma empresa classificada na Fortune 500 e S&P 500, com sede em Dallas, líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário (com base em receitas de 2021). Com mais de 105.000 colaboradores a nível mundial (excluindo colaboradores da Turner & Townsend), a CBRE desenvolve a sua atividade para investidores e ocupantes em mais de 100 países. Em Portugal, a CBRE oferece um conjunto de serviços integrados, que incluem consultoria estratégica e mediação em operações de venda e arrendamento de imóveis, promoção, investimento imobiliário, gestão de imóveis, gestão de ativos, gestão de projetos, serviços de avaliação e research. Em Portugal a empresa está presente desde 1988, apoiando clientes em todo o ciclo do produto imobiliário. Para mais informações, visite o nosso site em www.cbre.pt.
About LCN Capital Partners
Founded in 2011 by Edward V. LaPuma and Bryan York Colwell, LCN now manages over $6.5 billion in assets across several funds denominated in US Dollars, Euros, and Pound Sterling. Headquartered in New York City, LCN also has offices in Amsterdam, Cologne, London, Luxembourg, and Palm Beach. LCN Capital Partners is a recognized leader in the sale-leaseback and build-to-suit markets. LCN looks to deliver a long-term solution for its tenant-clients by providing a non-bank capital resource, efficient monetization of on-balance sheet real estate, continued operational control of key assets, enhanced financial metrics, and potential tax benefits. In addition, LCN's investing partners benefit from the long-term and inflation-protected distributions. For more information, please visit: https://www.lcnpartners.com/
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