CBRE assessora venda do portfólio de logística com maior diversidade geográfica da Europa
Lisboa, 28 de julho de 2014 – A CBRE representou o SEB na venda do Portfólio Curve, composto por 19 ativos, pelo valor de aproximadamente 350 milhões de euros à Blackstone, empresa de investimento internacional, e à Tritax, gestora de fundos de investimento. Trata-se do portfólio de logística com maior diversidade geográfica alguma vez transacionado na Europa.
O conjunto de 18 ativos core, adquiridos pela Blackstone por 275 milhões de euros, distribui-se por oito países europeus: Áustria, França, Alemanha, Hungria, Países Baixos, Noruega, Espanha e Reino Unido.
O último ativo do portfólio - uma nave logística com 70.147 metros quadrados, localizado em Doncaster, Inglaterra - com contratos de arrendamento vigentes de duração média superior a cinco anos, foi vendido separadamente à Tritax por cerca de 74 milhões de euros.
O portfólio combinado compreende um total de 504.444 metros quadrados de área locável com um volume de rendas superior a 24 milhões de euros anuais, distribuídos por 35 arrendamentos. Os ativos do Portfólio Curve são detidos por diversos fundos, dos quais três em SPV’s (Special Purpose Vehicles).
James Markby, Diretor do Departamento de Investimento Industrial & Logística da região EMEA da CBRE, comenta:
“O Portfólio Curve é o portfólio do sector logístico com maior diversidade geográfica a ser transacionado na Europa. O interesse que recebemos confirma o elevado nível de procura por parte dos investidores por ativos logísticos de qualidade em todo o continente Europeu. “Fizemos coincidir o timing da operação com a melhoria das expectativas económicas na região e com o regresso do interesse dos investidores a mercados antes considerados periféricos, como a Áustria, Hungria, Noruega e Espanha”.
A aquisição do portfólio, desde o início da sua comercialização até à assinatura dos contratos, foi concluída em menos de 12 semanas.
O SEB é o principal banco de investimento nórdico, assessorando grandes empresas e instituições financeiras em diversas áreas, como o trading, investimento, financiamento e transações globais.
Tags: