CBRE E JLL ANUNCIAM A VENDA DE PORTFÓLIO DE QUATRO EDIFÍCIOS NA AVENIDA DA LIBERDADE
A JLL e a CBRE foram as consultoras imobiliárias responsáveis pela venda de quatro edifícios contíguos propriedade do Novo Banco, situados na Avenida da Liberdade e na Rua Rosa Araújo, a um investidor institucional estrangeiro.
O conjunto de quatro imóveis, que perfazem meio quarteirão, localizam-se na Avenida da Liberdade 203, Rua Rosa Araújo 23, Rua Rosa Araújo 25-31 e Rua Rosa Araújo 33-35. Três dos edifícios datam do século XIX, sendo o quarto imóvel dos anos oitenta.
Os imóveis ocupam grande parte do remanescente do quarteirão, e têm um projeto licenciado que prevê um total de 10.300 m2, destinados a escritórios, com espaços de retail nos pisos térreos.
Localizado na mais prestigiada artéria de Lisboa – Avenida da Liberdade – este conjunto de imóveis representa uma das mais apetecíveis oportunidades de reabilitação com escala significativa nesta zona nobre da cidade, que beneficia de todas as comodidades e serviços existentes, excelente rede de transportes e uma oferta alargada de marcas de luxo.
Para Francisco Sottomayor, Diretor de Promoção da CBRE, “o volume e a qualidade das propostas recebidas para este portfólio é um sinal claro de que o mercado de promoção imobiliária no segmento prime está numa fase extremamente dinâmica e que o interesse dos investidores estrangeiros no mercado Português, nomeadamente em projetos de reabilitação urbana, é uma realidade que veio para ficar. Estamos muito satisfeitos por realizar esta venda no prazo record de apenas dois meses, o que demonstra bem o apetite dos investidores por produto imobiliário na Avenida da Liberdade, que é cada vez mais escasso”.
Tiago Girão, Urban Development da JLL afirma que “os resultados alcançados só foram possíveis através de um processo de venda estruturado que permitiu captar a atenção de um conjunto vasto de investidores. O apetite crescente por parte de investidores internacionais por este segmento de mercado da promoção imobiliária, e especialmente em imóveis para reabilitação, é também bem evidente no número de novos players que estão a entrar neste mercado, os quais a JLL está a acompanhar".
Sobre o Grupo CBRE
O Grupo CBRE, Inc., é uma empresa classificada na Fortune 500 e S&P 500, com sede em Los Angeles, líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário (dados relativos a 2012). Com aproximadamente 37 mil colaboradores a nível mundial (excluindo empresas afiliadas), a CBRE desenvolve a sua atividade para promotores, investidores e ocupantes através de mais de 300 escritórios em todo o mundo (excluindo empresas afiliadas). Entre os seus serviços contam-se a consultoria e mediação em operações de venda e arrendamento de imóveis, administração de imóveis, gestão de projetos, serviços de avaliação, promoção, investimento imobiliário, research e consultoria. Em Portugal a empresa está presente desde 1988, prestando uma vasta gama de serviços em todo o território nacional. Para mais informações visite www.cbre.com ou www.cbre.pt.
Sobre a JLL
A JLL (NYSE:JLL) é uma empresa de serviços financeiros e profissionais especializados em imobiliário para clientes que procuram obter valor acrescentado na promoção, na ocupação ou no investimento imobiliário. Com Receitas anuais de $4,0 mil milhões e Receitas brutas de $4,5 mil milhões, a JLL tem mais de 200 escritórios em todo o mundo e opera em 75 países, com um equipa global de cerca de 53.000 colaboradores. Em representação dos seus clientes, a empresa presta serviços de gestão de propriedades e de instalações corporativas, com um portfólio de 280 milhões de m² geridos mundialmente e concluiu, em 2013, transações de vendas e aquisições no valor de $99 mil milhões. A LaSalle Investment Management, empresa da JLL a atuar na área de gestão de investimento, é responsável pela gestão de uma carteira de ativos imobiliários avaliada em mais de 50 mil milhões de dólares. JLL é a designação e a marca comercial registada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Presente em Portugal desde 1997, a JLL conta com uma equipa pluridisciplinar composta por 90 profissionais, desenvolvendo a sua atividade nos mercados de escritórios e retalho, nas áreas de agência, investimento, corporate solutions, consultoria estratégica, avaliações, gestão de imóveis, arquitetura & construção e research.
Para mais informações, visite www.jll.pt | Rua Braamcamp, nº 40, 8º - 1250-050 Lisboa
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