Cushman & Wakefield comercializa portfólio da Caixa Geral de Depósitos
A Cushman & Wakefield foi instruída, em exclusivo, para a venda de um portfólio de 3 imóveis da Caixa Geral de Depósitos em Lisboa, um dos quais, o emblemático quarteirão da CGD na Rua do Ouro. Os outros 2 imóveis são terrenos para construção localizados no Areeiro e em Telheiras.
O quarteirão da Caixa na Rua do Ouro é um magnífico exemplo de arquitetura da baixa pombalina. Tendo sido praticamente todo reconstruído na década de 60 do século passado, o edifício, que totaliza cerca de 13.000m², está em excelentes condições e constitui uma rara oportunidade de promoção de um projeto icónico de luxo – residencial ou turístico – com dimensão, numa localização privilegiada e cada vez mais estratégica do centro histórico da cidade.
O segundo imóvel do portfólio é um terreno para promoção localizado na Avenida João XXI, junto ao edifício sede da Caixa Geral de Depósitos. O terreno, com 1.264m², está classificado como Espaço Central e Residencial no PDM de Lisboa e poderá permitir a construção de um projeto residencial com mais de 7.000m² de construção acima do solo. A Avenida João XXI é um dos eixos mais importantes do centro da cidade, fazendo a ligação da zona das avenidas novas à parte oriental de Lisboa. É também uma localização residencial de referência para os segmentos médio alto e alto oferecendo, na sua envolvência, uma ampla oferta de comércio e serviços bem como uma rede integrada de transportes públicos.
Por último, o terreno de Telheiras, que está localizado em frente às instalações do Hospital da Marinha, conta com cerca de 8.100m². Está integrado em espaço Urbano Central e Residencial a Consolidar e poderá permitir, no futuro, um projeto residencial com alguma dimensão numa zona também de referência na cidade para projetos residenciais de gama média alta e alta.
Os processos de comercialização estruturados iniciados este mês preveem a venda até outubro de 2018.
Segundo Ana Gomes, Associate e diretora de Promoção e Reabilitação da Cushman & Wakefield em Portugal, “esta é uma rara oportunidade de, por um lado, reabilitar um edifício marcante pela sua posição e enquadramento no centro histórico da capital; e por outro, de constituição de uma bolsa de promoção futura com grande potencial de desenvolvimento residencial em localizações estratégicas da cidade. O mercado está muito atento a oportunidades de aquisição de imóveis de grande qualidade e cuja reconversão ou promoção possa resultar em projetos atrativos, criando novas dinâmicas e atividades em benefício de residentes e visitantes.”
Sobre a Cushman & Wakefield
A Cushman & Wakefield é uma consultora líder global em serviços imobiliários que cria valor significativo a ocupantes e investidores em todo o mundo. A Cushman & Wakefield está entre as maiores empresas de serviços imobiliários com 48.000 colaboradores distribuídos por 400 escritórios em 70 países. Em 2017, a consultora registou uma faturação de 6,9 mil milhões de dólares através de serviços de agência, representação de inquilinos, vendas e aquisições, gestão de imóveis, gestão de projetos, consultoria e avaliações. Para saber mais visite www.cushmanwakefield.pt
Tags:
