Cushman & Wakefield vende conjunto de edifícios na Lapa
Lisboa, 1 de junho de 2023 – A Cushman & Wakefield anunciou a conclusão da venda de um conjunto de edifícios na Rua das Janelas Verdes 108, no coração da Lapa em Lisboa. Os edifícios, que totalizam aproximadamente 3.000m² de área bruta de construção acima do solo e incluem mais de 500m² de jardins privados, possuem projeto aprovado para a construção de 13 unidades residenciais incluindo apartamentos e moradias, todas com estacionamento privativo.
A Cushman & Wakefield atuou em representação do vendedor tendo o imóvel sido adquirido pela ReTrend – um promotor de origem Polaca a iniciar a atividade em Portugal e com muita vontade em desenvolver uma plataforma de empreendimentos residenciais de luxo para arrendamento, especialmente nos bairros mais atrativos e nobres da capital Portuguesa, tirando assim partido da enorme procura e da escassez de produtos desta natureza.
De forma, a apoiar a transação e garantir o êxito do projeto, a ReTrend recorreu ao apoio de empresas de renome no setor imobiliário. A VCA - Valadas Coriel & Associados está a prestar assistência jurídica, enquanto a Andersen está a prestar serviços de consultoria fiscal e apoio legal à estruturação do investimento.
O conjunto de edifícios, que será alvo de obras de reabilitação profundas, está localizado numa das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas da cidade. Com excelentes vistas para o rio e a poucos minutos a pé do Largo de Santos e da futura estação do metro, esta localização beneficia da excelente proximidade a uma oferta diversificada de comércio, serviços e espaços de cultura e lazer.
De acordo com Ana Gomes, Partner e diretora de Development & Living da Cushman & Wakefield, “Temos muito orgulho em ter contribuído proactivamente para a realização de mais um negócio em Lisboa e para a continua melhoria de um dos bairros mais emblemáticos da cidade, desta vez com um negócio que vai permitir a introdução de um novo conceito residencial em Portugal – um produto residencial pensado e construído de raiz para o mercado de arrendamento oferecendo luxo e um conjunto de serviços e de comodidades como a presença de conciérge, com uma gestão profissional permanente. Para além de poder satisfazer uma procura crescente de novos residentes, sobretudo estrangeiros, vai colmatar uma lacuna na cidade, permitindo uma oferta já existente nas grandes capitais mundiais.”
Eyal Litwin, responsável da ReTrend, está extremamente otimista quanto ao futuro do mercado residencial de luxo em Lisboa - "Para a ReTrend, este é um projeto muito empolgante e marca o início da nossa nova aventura em Portugal. Com a nossa vasta experiência noutros mercados, como o Canadá, a Bélgica e a Polónia, ao longo dos últimos 20 anos, estamos entusiasmados por trazer o nosso conhecimento e experiência para o mercado de Lisboa. Acreditamos firmemente no crescimento contínuo do mercado residencial de gama alta, especificamente no segmento de construção para arrendamento, que está preparado para uma expansão significativa nos próximos anos”.
Continua referindo que “Na ReTrend, reunimos uma equipa de projeto talentosa, que inclui um designer de interiores, Gestão de Projeto e Construção e Apoio Financeiro. Estamos orgulhosos de continuar a excelente colaboração com a Saraiva+Associados, pois acreditamos firmemente que para criar um produto de luxo de topo, precisamos de trabalhar com os melhores em Portugal. Este é apenas o início para a ReTrend, sendo que já temos em vista outros projetos de luxo”.
“Tal como o nosso nome sugere, o nosso objetivo é estabelecer uma nova tendência no mercado residencial de luxo de alta qualidade, que vai para além do fornecimento de equipamentos de luxo de primeira qualidade; estamos empenhados em proporcionar uma experiência de serviço de hotelaria rica aos nossos residentes. Queremos criar um ambiente de vida único que não só ofereça acomodações luxuosas, mas também uma gama de serviços e regalias para melhorar o estilo de vida dos nossos residentes. Com esta abordagem, estamos confiantes de que a ReTrend se tornará um dos principais promotores de imóveis de luxo para arrendamento em Lisboa, e estamos entusiasmados com as oportunidades futuras que temos pela frente", conclui.
