Cushman & Wakefield vende edifícios Art’s e Torre Fernão de Magalhães por 112,2 milhões de euros

A Cushman & Wakefield conclui ontem a venda dos edifícios de escritórios Art’s e Torre Fernão de Magalhães, localizados no Parque das Nações. A consultora atuou em representação do vendedor dos imóveis, um investidor institucional estrangeiro. O comprador foi a Merlin Properties que adquiriu os ativos por 112,2 milhões de euros.

Os ativos localizados na principal avenida do Parque das Nações, a Av. D.João II, totalizam 29.985 m2. O edifício Art´s com um total de 22.150 m² e a Torre Fernão de Magalhães com 7.835 m². Dos inquilinos destes edifícios de escritórios fazem parte empresas como BNP Paribas, Huawei, Sage, DHL, Webhelp, Bold International, entre outras.

De acordo com António Camilo-Alves, Associate e responsável por investimento em Business Space da equipa de Capital Markets da Cushman & Wakefield em Portugal, “esta transação foi feita com uma yield recorde no Parque das Nações, o que confirma o apetite dos investidores pelo setor de escritórios em Lisboa. O Parque das Nações é uma das localizações de escritórios mais procuradas pelos investidores, justificada por um mercado ocupacional muito forte que se traduz numa desocupação residual. Com esta conjugação de fatores, é sem surpresa que continuamos a observar investidores core a comprar nesta localização”.

Em 2018, a Cushman & Wakefield foi responsável por algumas das mais importantes transações do mercado, destacando-se na área de escritórios a venda da totalidade do Lagoas Park, numa das maiores transações do ano, a compra de nove edifícios na Quinta da Fonte e a venda do edifício Barata Salgueiro 33; na área de retalho vários portfólios de supermercados e de lojas de rua; na área de promoção e reabilitação urbana a venda de um terreno para promoção no Campo Pequeno com cerca de 40.000 m². Uma equipa multidisciplinar composta por elementos dos departamentos de Capital Markets, Escritórios e Research & Consultoria participou na análise e valorização do processo de aquisição da maior transação de promoção do ano, a compra dos terrenos da Feira Popular à Câmara Municipal de Lisboa por parte da Fidelidade.
 
Sobre a Cushman & Wakefield
A Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) é uma consultora líder global em serviços imobiliários que cria valor significativo a ocupantes e investidores em todo o mundo. A Cushman & Wakefield está entre as maiores empresas de serviços imobiliários com 48.000 colaboradores distribuídos por 400 escritórios em 70 países. Em 2017, a consultora registou uma faturação de 6,9 mil milhões de dólares através de serviços de agência, representação de inquilinos, vendas e aquisições, gestão de imóveis, gestão de projetos, consultoria e avaliações. Para saber mais visite www.cushmanwakefield.pt

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