HipoGes aumenta volume de ativos sob gestão em pandemia e ultrapassa os 21.000M€

• Em Portugal, a HipoGes abriu uma nova linha de negócio de gestão de imóveis residenciais para arrendamento e fecha a transação NATA, uma carteira adquirida por KKR avaliada em mais de 300 milhões de euros.
• Em Espanha, o grupo destaca a incorporação de carteiras de dívida hipotecária residencial e de dívida a PMEs, além da gestão de uma carteira para um importante banco nacional, como pontos altos de 2020.
• O servicer continua muito ativo no mercado de ativos distressed e expande a gestão de REOs dispersos a novos clientes.

Servicer de referência no setor de Asset Management e com uma presença cada vez mais sólida na Europa, a HipoGes assegura uma posição de liderança em Portugal e Espanha ao conseguir ganhar a gestão de novos ativos de diferentes tipologias e somar novos clientes, mesmo em contexto de pandemia. A assinatura de várias carteiras de dívida foi o que mais contribuiu para o aumento do volume de ativos sob gestão que ultrapassa já os 21.000 milhões de euros.

Além disso, a HipoGes expande a gestão de REOs dispersos a novos clientes, um feito que, segundo o Associate Director Real Estate Jose Aycart, permite “reafirmar a liderança no setor de gestão de carteiras e fundos de investimento”. O servicer continua ativo no mercado de ativos distressed - um mercado que também foi afetado pela pandemia e que voltou a mexer no último trimestre - e onde esperam ganhar a gestão de duas carteiras mais próximo do final do ano.

HipoGes em Portugal: abertura de nova linha de negócio e conclusão da transação NATA marcam 2020

Num ano que se revelou bastante positivo para a HipoGes em Portugal, é de destacar a abertura de uma nova linha de negócio com a gestão de 170 milhões de euros de imóveis residenciais para arrendamento. Trata-se de uma carteira cedida à HipoGes para gestão por parte de um fundo norte-americano que adquiriu umas das principais seguradoras no país. Ainda em 2020, conclui-se a transação NATA, uma carteira adquirida por KKR e titularizada por Ares Luistani STC, avaliada em mais de 300 milhões de euros, num perímetro total de 1.300 milhões de euros.

Já em Espanha, o servicer incorpora uma carteira de dívida hipotecária residencial com um volume que permitirá alcançar os 750 milhões de euros, sendo que no último trimestre do ano adicionou à sua atividade uma carteira de dívida a PMEs na ordem dos 250 milhões de euros. As duas carteiras contam com ativos imobiliários de diferentes tipologias distribuídos por todo o território nacional. A HipoGes conseguiu consolidar também a sua posição como servicer para entidades financeiras, graças à gestão de uma carteira para um importante banco nacional. O projeto engloba a gestão de dívida (com ou sem garantia) a PMEs no valor de quase 150 milhões de euros.

Estrategicamente, o grupo abriu também este ano um escritório de menor dimensão em Múrcia para a gestão de um conjunto de ativos localizados na comunidade. “Um marco que representa para a HipoGes a possibilidade de gerir um conjunto de ativos com tipologias próprias da atividade da região. Hotéis, campos de golf, espaços comerciais, para arrendar, andares e residenciais”, avança Luis Isaac Ramírez, Associate Director Real Estate.