Hipoges cria nova empresa de avaliação de imóveis em Portugal: Hemisphere

A Hipoges volta a apostar na área da avaliação imobiliária com a criação da Hemisphere. Esta nova empresa atuará de forma autónoma, mas contará com o apoio do servicer como consultor de mercado.

Com as previsões a indicarem que o setor imobiliário deverá continuar a crescer significativamente em 2022, a Hipoges reforça a sua posição no mercado nacional com a criação da Hemisphere. Esta recente empresa foca-se exclusivamente na atividade da área das avaliações em Portugal. Depois de dois anos de alguma incerteza no mercado imobiliário, isto reflete uma forte aposta do servicer de referência no setor de Asset Management, pois trata-se de uma linha de negócio que estava em clara expansão antes da pandemia da COVID-19.

Embora tenha sido criada pela Hipoges, a Hemisphere atuará de forma independente do trabalho e dos clientes do servicer. Isto garantirá “uma valorização objetiva de cada imóvel e de cada fundo imobiliário”, esclarece Claudio Panunzio, Managing Partner da Hipoges e um dos membros que fará parte desta nova empresa. Fazem também parte da direção Hugo Velez, General Manager & Partner da Hipoges, e Mário Neves, Associate Director Valuations do servicer.

Hipoges atuará como consultora de mercado para a Hemisphere

A independência relativamente à Hipoges permitirá a esta nova empresa de avaliação de imóveis estabelecer-se de forma mais consolidada no mercado. Uma das razões é o facto de ter acesso a cerca de 100.000 transações reais de venda e arrendamento, asseguradas pelos principais brokers. Panunzio acredita que está é "uma ferramenta poderosa para fazer um seguimento de verdadeiros HPIs, descontos nos preços de venda e liquidez", além de cobrir "todo o tipo de ativos e localizações".

Contudo, a Hemisphere continuará ligada ao grupo através de canais diretos entre a empresa e os departamentos de Valuations e Real Estate da Hipoges, que passarão assim a funcionar como consultores de mercado. Esta relação de consultadoria é vista como uma clara vantagem por parte da Hemisphere, que poderá contar com informação real e concreta relativamente a vários KPI's de mercado e também dos ativos sob gestão do servicer de referência, como vendas e arrendamentos, bem como acesso à experiência da equipa de Valuations que tem estado envolvida em várias transações e avaliações ao longo dos anos.

Hemisphere e certificação RICS: como a Hipoges se está a diferenciar na área da avaliação imobiliária

Já no início do ano, a Hipoges tinha anunciado ter-se tornado no primeiro e único servicer a ser detentor da prestigiada certificação RICS em Portugal e Espanha. Na altura, o servicer realçava como este reconhecimento era sinónimo do bom trabalho dos seus departamentos de Valuations, bem como reflexo dos exigentes códigos de conduta, do profissionalismo e do foco no cliente colocado pela Hipoges em todas as suas carteiras de ativos.

Agora, a criação da Hemisphere veio dar mais força a este posicionamento do grupo na área da avaliação imobiliária, permitindo diferenciar-se ainda mais da concorrência e continuar a acrescentar valor a este setor do mercado imobiliário português.

A primeira participação da Hemisphere em eventos do setor acontecerá já na próxima sexta-feira, dia 18 de fevereiro, na Conferência Internacional de Peritos e Avaliadores. O evento terá lugar em Lisboa e focar-se-á no campo das avaliações no âmbito das premissas da sustentabilidade e eficiência energética.