Hipoges e JLL concluem venda de terreno para projeto residencial Campolide - Nova Goa
Em 2023, o servicer e a consultora concluem juntos a venda do terreno deste novo projeto imobiliário situado numa zona premium de Lisboa com cerca de 7.500 m2 de construção acima do solo e com 59 apartamentos.
A Hipoges, uma das principais referências no setor de Real Estate e que está a registar um crescimento no volume de vendas de imóveis em 2023, acaba de concluir, em parceria com a JLL, a venda do terreno do novo projeto residencial Campolide - Nova Goa. Este ativo residencial com cerca de 7.500 m2 que culminará na construção de 59 apartamentos, além de “contribuir para a modernização urbanística da cidade é sobretudo um reforço ao sucesso do programa no mercado residencial e manifesta a elevada procura, identificando que é necessário apostarmos em novos empreendimentos para darmos resposta aos problemas atuais de habitação que afetam o mercado nacional”, avança Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal.
Este ativo tem a assinatura do arquiteto Regino Cruz, que prima pela integração sustentável na envolvente e por potenciar a vida útil dos seus projetos de grande qualidade para os seus utilizadores e a comunidade. E conta com uma localização premium na cidade de Lisboa. “Este projeto está num quarteirão excelente entre a rua Conde Nova Goa, a Rua de Campolide e a Av. Calouste Gulbenkian”, destaca Luís Filipe Silveira. Além disso, tem bons acessos à Ponte 25 de Abril e ao Eixo Norte-Sul, e está bem servido de transportes e perto de serviços e espaços comerciais - eixo entre as Amoreiras e o financial district na José Malhoa – que serão, sem dúvida, de grande valor para os potenciais compradores deste ativo imobiliário.
Gonçalo Ponces, Head of Development & Natural Capital da JLL, explica que “a procura, por parte dos investidores, de ativos destinados à construção de novos empreendimentos se tem mantido elevada e resiliente. Isto verifica-se em especial no caso dos ativos estrategicamente localizados nas proximidades dos principais centros urbanos. Esta transação vem comprovar essa procura, com o objetivo de desenvolver projetos que atendam às necessidades das famílias portuguesas, oferecendo soluções habitacionais modernas e adaptadas à realidade atual”.
O processo de venda já tinha sido encabeçado pela JLL no ano passado, em conjunto com o servicer, mas devido à complexidade do ativo, a venda do terreno formalizou-se durante o primeiro semestre de 2023. A venda foi concluída com os juros atuais e a Hipoges teve um papel essencial no desbloqueio da venda e com questões como os processos de licenciamento com a Câmara de Lisboa.