Hipoges fecha 2023 com mais de 1.3 mil milhões de euros de vendas em ativos imobiliários

A tendência de crescimento do setor imobiliário em 2023 permitiu ao servicer alcançar grandes resultados no último ano, registando mesmo um recorde de vendas para a empresa. Portugal também verificou um aumento do valor de vendas, do número de ativos sob gestão e de contratos assinados comparativamente ao ano passado.

A Hipoges, servicer de referência em Asset Management no Sul da Europa, acaba de revelar que encerrou 2023 com resultados muito positivos e que representam um grande crescimento. A nível global, o grupo somou mais de 1.3 mil milhões de euros em vendas de imóveis, consolidando assim a sua posição de liderança neste setor.

Bons resultados que se estenderam também a território nacional, com o servicer a conseguir aumentar o volume de ativos imobiliários em 3,5% comparativamente com 2022. A Hipoges registou ainda um crescimento de contratos assinados na ordem dos 30% quando comparado com o ano anterior.

Em termos de tipologias vendidas, continua a destacar-se o setor residencial, representando mais de 80% das operações do departamento de Real Estate do grupo. Já o setor comercial apresentou, de forma geral no mercado nacional, um decréscimo em comparação com o ano anterior. Ao nível das operações do grupo, verificou-se uma grande diferença entre o volume de transações de ambas as tipologias, com o comercial a representar apenas 12% do total de ativos imobiliários vendidos.

Periferias e Centro do país ganham terreno no mercado imobiliário nacional

Em termos de territórios, a Hipoges aponta Braga como a zona do país que mais se destacou ao nível do crescimento de vendas, com um aumento de 65% em comparação com 2022. Seguem-se Coimbra e Castelo Branco, com crescimentos de 35% e 38%, respetivamente.

Estes valores são resultado de uma tendência que se vem a estabelecer nos últimos tempos e que reflete um maior interesse pelas periferias, com as grandes cidades do Centro e Interior do país a ganharem mais peso ao nível das operações imobiliárias, que oferecem preços mais atrativos. É de relembrar que recentemente o grupo anunciou a venda de uma herdade na região de Estremoz na ordem dos 6 dígitos e reforçou o seu compromisso em acompanhar esta tendência do mercado nacional e continuar a apostar neste tipo de ativos em localizações estratégicas de Portugal.

Ainda assim, em 2023, Lisboa continuou a ser a região onde o servicer registou um maior número de vendas, representando mais de 35% do total de operações. Neste pódio encontramos também Setúbal (16%) e o Porto (10%), cidades onde o grupo continua a ter uma presença muito forte.

Para Nuno Antunes, Global Chief Real Estate Officer, “superar ano após ano valores como estes, que são cada vez mais difíceis de alcançar, tem sido um desafio que reflete bem o excelente trabalho desenvolvido pelas nossas equipas e serve como estímulo para continuarmos a trabalhar rumo aos objetivos estabelecidos”. O representante da Hipoges realça ainda que “2024 deverá ser um ano tão desafiante como o anterior, mas acredito que estamos na melhor posição para manter e consolidar a nossa posição de liderança em Portugal e no Sul da Europa”.