CASTILHO 77 OFFICES - UM CONCEITO DIFERENTE DE ESCRITÓRIOS NO MERCADO DE LISBOA
Lisboa, 21 de setembro de 2020 – As consultoras imobiliárias WORX e JLL foram selecionadas para comercializar o mais recente investimento do Grupo Sodim - “Castilho 77 Offices” - nas antigas galerias do Hotel Ritz Four Seasons, em Lisboa.
O Castilho 77 Offices surge de um investimento de cerca de 15 milhões de euros por parte do Grupo Sodim. Sabe-se que é um desejo antigo do Grupo a reconversão, revitalização e modernização das antigas galerias. Aliado a este desejo, surgiu também o sentido de oportunidade face à significativa escassez na oferta de espaços de escritórios. Assim nasceu este inovador projeto, que visa retirar o máximo proveito da sua integração num hotel de luxo como é o Ritz Four Seasons, bem como, na criação de um conceito de escritórios distintos – focado no luxo, charme e elegância.
Contribuíram para este projeto empresas de renome no setor imobiliário, tais como os arquitetos da Openbook, responsáveis pela reabilitação e conversão de escritórios de importantes empresas, e as construtoras Alves Ribeiro e HCI em consórcio, com mais de 75 anos de experiência de mercado.
O fator localização, os pormenores arquitetónicos e as suas características técnicas destacam este projeto da demais oferta no mercado. O empreendimento Castilho 77 Offices estará distribuído por 3 pisos com uma área de aproximadamente 2.345m2 de espaço destinado a escritórios, cerca de 1.000m2 para restauração, 130m2 de terraço exterior e beneficia ainda da ampliação do parque de estacionamento com capacidade para 130 lugares em dois pisos.
“Esta proposta tem como pressupostos a reconversão, revitalização e modernização das Galerias, repensando o uso de restaurante que se mantém e atribuindo um novo uso para escritórios, prevendo todas as necessidades inerentes aos conceitos atuais de vivências e de espaços urbanos de qualidade,” refere o CEO das áreas de Imobiliário e Hotelaria do Grupo Sodim. “É um edifício com um carácter muito especial e será uma oportunidade única de ter um escritório num edifício próprio, com dignidade e notoriedade. Mais que um escritório, será uma morada.”, acrescenta.
Pedro Salema Garção, Head of Agency da Worx, refere que: “A forte imagem corporativa deste edifício torna-o único na oferta do mercado atual. O nosso foco passa por assegurar ao proprietário o arrendamento a uma única entidade de prestígio: triple A. Entre as diversas vantagens deste arrendamento, destacamos tratar-se de um espaço com uma qualidade ímpar no centro de Lisboa e com excelentes acessibilidades.”
Já Mariana Rosa, Head of Office & Logistics Agency & Transaction Manager na JLL, comenta: “Este é um edifício que tem uma grande visibilidade, em pleno centro de Lisboa, perto do Marquês de Pombal, uma zona privilegiada em acessos e transportes, ideal para a sede corporativa de uma grande empresa. Está associado a uma insígnia muito forte que é o edifício do Hotel Ritz Four Seasons, o que o torna num produto “out of the box” com características muito próprias e exclusivas face ao que habitualmente encontramos no mercado”.
Ainda que com todas as condicionantes associadas ao grave período pandémico em Portugal, foram feitos todos os esforços para que a abertura do mesmo seja feita durante o mês de setembro de 2020.
Fotografias do projeto disponíveis neste link.
SOBRE A WORX – REAL ESTATE CONSULTANTS
A Worx - Real Estate Consultants marca presença a nível mundial através da aliança com o do BNP Paribas Real Estate. É uma das principais consultoras imobiliárias em Portugal fornecendo, desde 1996, uma vasta gama de serviços em diversos ramos do sector Imobiliário, nomeadamente: Investimento, Agência (escritórios, retalho, industrial) Representação do Cliente, Arquitetura e obra Avaliações, Research & Consultoria, Tourism Hospitality & Leisure, Urbanismo, Gestão de Imóveis e Gestão de Projetos. Para mais informações, visite www.worx.pt.
SOBRE A JLL
A JLL (NYSE:JLL) é uma empresa líder de serviços profissionais especializada em imobiliário e gestão de investimento. A nossa visão é reinventar o mundo do imobiliário, criando oportunidades vantajosas e espaços extraordinários onde as pessoas possam concretizar as suas ambições. Assim, construímos um futuro melhor para os nossos clientes, as nossas equipas e a nossa comunidade. A JLL é uma empresa que integra o índice Fortune 500 com receitas anuais de $16,3 mil milhões, operações em mais de 80 países e uma equipa global de 93.000 profissionais (à data de 30 de Setembro de 2019). JLL é a designação e marca comercial registada pela Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visite www.jll.com.
SOBRE O GRUPO SODIM
A SODIM é uma holding familiar, proprietária do Hotel Ritz, Lisboa e acionista maioritária da Semapa, com 72%. A Semapa é hoje em dia um Grupo industrial diversificado com uma posição de destaque nos sectores da Pasta e Papel, Cimentos e Ambiente.
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