Europa é o destino mundial mais atrativo para o investimento em imobiliário hoteleiro

Retornos sólidos, valor justo e mais financiamento contribuem para colocar a Europa no top das preferências dos investidores internacionais em hotéis, de acordo com o research da JLL Hotels & Hospitality Group

LISBOA, 05 Maio 2015 – O mercado de investimento em hotéis na Europa, Médio Oriente e África (EMEA) está preparado para outro ano em cheio, de acordo com o research desenvolvido pelo  Hotel & Hospitality Group da JLL.

As projeções apontam para que em 2015 seja transacionado um volume total de $25 biliões de investimento em imobiliário hoteleiro na região EMEA, que compara com os $21,5 biliões transacionados em 2014 e que representa 36% do volume de transações realizadas a nível global neste segmento.

Grande parte desta atividade será conduzida por operações de grande dimensão envolvendo um único ativo, com Londres e Paris a liderar neste campo. Já as transações envolvendo portefólios estão previstas sobretudo para os mercados do Reino Unido e Alemanha.

Prevê-se que o volume de investimento imobiliário em hotéis a nível global atinja os $68 biliões em 2015, com os fundos globais e os grupos de investidores privados sedeados nos EUA e na Europa Ocidental a encabeçar este movimento. Países como o Reino Unido, Alemanha e os EUA assumem-se como os principais destinos alvo do capital privado a nível global.

O capital asiático vai também fortalecer a sua presença neste mercado em 2015, especialmente o oriundo da China. As seguradoras asiáticas têm tido um importante contributo neste crescimento da exportação de capital, que passou da média anual de várias centenas de milhões de dólares ao longo dos últimos anos para perto de $1 bilião em 2014. As cidades globais com ligações aéreas diretas para a China, como Londres, Paris, Amsterdão ou Dubai, ocupam as posições cimeiras na lista dos destinos ambicionados pelos investidores.
 
Junto se envia press release completo com as principais conclusões de um novo research desenvolvido pelo Hotels & Hospitality Group da JLL.

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