JLL vende edifício na Rua de Santa Catarina
A equipa de Private Wealth da JLL, que integra o Departamento de Capital Markets, concluiu a venda do edifício localizado no nº370-374 da rua de Santa Catarina, no Porto. O comprador foi a Lynx Asset Managers, adquirindo o ativo para o fundo Nest Capital Fund que tem como advisor a Optylon Krea, num negócio avaliado em mais de 5 milhões de euros. A JLL atuou em representação do vendedor, um investidor privado português.
Em plena baixa da cidade, o ativo encontra-se numa das mais emblemáticas localizações para o comércio de rua do Porto e está arrendado à Courir, albergando a primeira loja da marca especializada na venda de ténis e calçado desportivo no mercado português. A loja estende-se por 767 m² distribuídos por cinco pisos acima do solo, dos quais 215 m² no piso térreo e com abertura para a rua.
Fernando Ferreira, Head of Capital Markets da JLL Portugal, comenta: “o imobiliário continuará a ser percecionado pelos investidores como um investimento seguro, especialmente em alturas mais difíceis como as que vivemos. O comércio de rua tem sido uma classe de ativos muito apreciada pelos investidores privados que querem estar ativos no imobiliário, pois, pelas suas características, trata-se de um tipo de ativo com bastante liquidez. Essa atratividade não desvaneceu mesmo na atual conjuntura de maior adversidade, nomeadamente ao nível da ocupação, e esta operação é uma prova disso mesmo, mostrando que imóveis de qualidade, em localizações prime, com um ticket ajustado, serão sempre atrativos para os investidores”.
(Comunicado de Imprensa integral em Anexo)
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