Mercado de escritórios termina ano com 142.000 m2 de ocupação em Lisboa e 54.000 m2 no Porto

LISBOA, 20 de janeiro 2020 – O mercado de escritórios terminou 2020 com queda de atividade, quer em Lisboa como no Porto, revela o Office Flashpoint da consultora imobiliária JLL. Em Lisboa, a ocupação foi de 142.000 m² no total de 2020, menos 27% do que em 2019 (cerca de 194.000 m²). No Porto, a quebra foi de 17% face ao ano anterior (cerca de 65.000 m²), com a absorção anual a ficar nos 54.000 m².

No que respeita ao número de operações, Lisboa registou uma descida de 39% para 106 negócios concluídos ao longo do ano, ao passo que o Porto recuou 18% para 50 operações. Em qualquer dos mercados, contudo, a área média por operação em 2020 superou a média do ano anterior, com 1.340 m² em Lisboa e 1.080 m² no Porto.

Quanto a 2021, Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory, da JLL, salienta que os resultados de dezembro evidenciam uma forte recuperação face ao mês anterior em ambos os mercados, acolhendo mesmo diversas operações de grande dimensão. “Além disso, em dezembro, 85% a 90% da ocupação em Lisboa e no Porto foi referente à entrada de novas empresas ou à expansão de área. Este desempenho leva-nos a crer, agora que o plano de vacinação está em marcha, que as empresas possam estar mais seguras sobre o futuro dos seus espaços e retomar as suas decisões”, conclui.

[continua em anexo]
 
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