Office Flashpoint: JLL assegura 80% da ocupação de escritórios em Lisboa em abril com operação de 10.000 m2
Em anexo enviamos comunicado de imprensa sobre a atividade do mercado de escritórios, registada em abril, em Lisboa e no Porto:
JLL assegura 80% da ocupação de escritórios em Lisboa em abril com operação de 10.000 m2
LISBOA – 24 de maio 2021 – O Office Flashpoint, o relatório mensal da JLL referente ao desempenho do mercado de escritórios, revela que o take-up em abril continuou pressionado pela pandemia, quer em Lisboa quer no Porto. Na capital a absorção atingiu os 12.500 m2, enquanto na Invicta somou 1.700 m2.
Apesar disso, o mercado de Lisboa acolheu neste mês uma das maiores operações deste ano, a qual totalizou cerca de 10.000 m2 e diz respeito a um pré-arrendamento. Trata-se da tomada de espaço pela Critical TechWorks na K-Tower, um edifício situado no Parque das Nações e que estará pronto a ocupar em 2023. A operação foi mediada pela JLL, que contribuiu, assim, para 80% da atividade registada no mercado de Lisboa ao longo do mês.
Em termos acumulados (janeiro a abril), não há dúvida de que o impacto da pandemia continua a fazer sentir-se na atividade, com os 42.000 m2 tomados em Lisboa a ficarem 43% abaixo de igual período do ano anterior, pese embora que em 2020 três dos primeiros quatro meses do ano foram pré-Covid. No Porto, o take-up anual à data é de cerca de 5.000 m2, numa quebra de 78% face a 2020. Especificamente no caso do Porto, esta quebra tão acentuada deve-se ao facto de o mercado ter registado duas grandes operações pré-pandemia.
[continua em anexo]
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