Office Flashpoint: Ocupação em dezembro supera os 22.000 m2 e eleva atividade anual para níveis de 2018
Depois de terminar novembro 10% abaixo do ano passado, mercado recupera e encerra 2019 perto dos 195.000 m2
No último mês do ano, a ocupação de escritórios em Lisboa ascendeu a 22.008 m2, num assinável aumento de 87% face ao mês anterior e de 44% face ao mês homólogo, revela a JLL no seu relatório mensal Office Flashpoint. Este desempenho permitiu finalizar o ano apenas 6% abaixo de 2018, recuperando do atraso de 10% que registava em novembro.
Assim, o mercado terminou 2019 com uma absorção acumulada de 193.892 m2, que compara com os 206.428 m2 registados em 2018. No total do ano contabilizam-se 175 operações com uma área média de 1.108 m2. A JLL encerra o ano com uma quota de 36% da área colocada, tendo contribuído, de forma decisiva, para a dinâmica do mercado.
“Este resultado vai ao encontro das expetativas, tendo em conta a significativa falta de espaço de escritórios que existe atualmente. É um reflexo da intensa procura, quer por parte de empresas internacionais que pretendem instalar-se em Portugal, quer por parte de empresas que já cá estão e querem expandir-se. Este ano estão previstos 79.000 m2 de novos escritórios para o mercado, mas ainda assim, é preciso libertar mais oferta. A reabilitação de edifícios de escritórios existentes, com uma renovação interior para equipar os espaços com as funcionalidades essenciais e colocar, assim, produto no mercado a tempo de aproveitar os timings de alto dinamismo existente, será uma das tendências de mercado este ano”, sublinha Mariana Rosa, Head of Office /Logistics Agency & Transaction Management da JLL.
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