JLL arrenda totalidade do edifício República 87 à Axians na fase pós Covid-19

A Axians, marca do grupo VINCI Energies que opera na área das Tecnologias da Informação, vai ocupar a totalidade do edifício República 87, num total de 2.700 m2. O arrendamento foi mediado pela JLL, que conclui, assim, uma operação de grande dimensão em pleno Estado de Emergência Nacional devido à pandemia do Covid-19. A consultora atuou em representação do proprietário do edifício que lhe havia confiado a comercialização exclusiva deste imóvel.
 
Combinando a possibilidade de ser ocupado por uma única entidade com uma localização central em Lisboa, este imóvel assumiu-se como mais uma morada ideal para a Axians, que numa fase de amplo desenvolvimento tinha como requisito obrigatório uma localização no centro da cidade, com excelentes acessos rodoviários e bem servida de transportes públicos, incluindo metro à porta. Em Portugal, este será assim o mais recente de cinco espaços state-of-the-art da marca presente em Lisboa, Loures, Porto e Castelo Branco.
 
Localizado numa zona de grande visibilidade da Avenida da República, uma das principais artérias do eixo central de Lisboa em pleno CBD, o República 87 soma 2.700 m², divididos por quatro pisos de escritórios e dois subterrâneos. Um palacete reconvertido, o imóvel destaca-se na paisagem urbana desta avenida ao preservar a sua fachada de origem, sendo um dos poucos exemplares de Art Deco em Lisboa. As áreas de open-space e instalações técnicas serão ainda alvo de intervenções de melhorias por parte do proprietário.
 
Mariana Rosa, Head of Office & Logistics Agency & Transaction Manager da JLL, comenta: “Esta operação foi concluída num cenário inédito de lockdown causado por uma pandemia, o que vem confirmar a vitalidade do mercado de escritórios de Lisboa e a solidez da procura. E, acima de tudo, prova também que das crises podem advir oportunidades. Sabemos que o take-up naturalmente irá travar neste período pós-Covid, mas esta circunstância poderá gerar um banco de oferta muito interessante para dar resposta imediata às empresas que se mantenham ativas na procura. Especialmente para as empresas que têm os requisitos mais disputados atualmente: centralidade, áreas de grande dimensão, escritórios modernos e proximidade de transportes públicos”.
 
Carmo Palma, Managing Director na Axians, afirma que “esta decisão tem vindo a ser planeada há já alguns meses e sustentada no saudável desempenho financeiro da empresa e do Grupo. A experiência de trabalho remoto que advém desta crise pandémica, demonstra que é possível trabalhar à distância de forma eficiente, inclusiva, sustentável e com poupança de tempo nas deslocações diárias. Toda esta experiência deu à Axians ferramentas para “redesenhar” o escritório do futuro assente num modelo de trabalho híbrido. Isto é, um espaço aprazível a todos os colaboradores, com muitos espaços para a co-criação, co-work, convívio, em total segurança, mas que também permite o trabalho individual em formato remoto. Um espaço que combinará uma arquitetura Arte Nova com uma experiência digital de última geração, ao serviço da criatividade humana.”
 
A Avenida da República liga o Saldanha ao Campo Pequeno e Entrecampos, delineando o eixo Central de Lisboa, que foi alvo, nos últimos anos, de uma profunda requalificação do espaço público. Além dos excelentes acessos rodoviários e de uma vasta rede de transportes públicos, toda a zona beneficia de ampla oferta de serviços, comércio e hotelaria.

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