Fortsatt låga bolåneräntor

Riksbanken höjer reporäntan till 0,5 procent i september. Svag ekonomisk återhämtning och lågt inflationstryck gör att räntan därefter höjs i långsam takt. Den kortaste bundna bolåneräntan följer med upp och stiger från dagens nivå på cirka 1,6 procent till 3,3 procent i slutet av 2011. Det skriver Fastighetsägarna Stockholm i sin senaste ränteprognos.

Det saknas fortfarande handfasta bevis på att återhämtningen i den svenska ekonomin är på fast mark. Mellan januari och februari föll såväl industri- som tjänsteproduktionen och det mesta tyder på att ekonomin kommer att arbeta under sin potentiella förmåga under lång tid. -Även om det mesta talar för att räntan skulle kunna lämnas oförändrad under resten av året, tror vi att riksbankscheferna följer sin prognos från februari, d.v.s. att räntan höjs i sommar eller tidigt i höst. Vårt stalltips är att det sker i samband med det penningpolitiska mötet den 1 september, säger chefekonom Tomas Ernhagen på Fastighetsägarna Stockholm. Svag ekonomisk återhämtning och ett lågt inflationstryck kommer dock att leda till en betydligt blygsammare höjningstakt än vad Riksbanken räknade med i februari. Fastighetsägarna bedömer att styrräntan har höjts till 1,75 procent i slutet av 2011. Under 2012 höjs den till 3,25 procent. -Bolåneräntorna följer med upp. I slutet av året ligger 3-månadersräntan, enligt våra beräkningar, på cirka 2,2 procent, medan den 2- och 5-åriga räntan stiger till 3,5 respektive 5 procent, säger Tomas Ernhagen. Under 2011 stiger 3-månadersräntan till 3,3 procent. 2- och 5-årsräntan stiger samtidigt till 4 respektive 5,7 procent, enligt Fastighetsägarnas prognos. Hela analysen finns att läsa på: http://www.fastighetsagarna.se/web/Fastighetsagarna_Stockholm.aspx