Många års sparande för villadrömmen i Skåne

Report this content

Många par har en dröm om en egen trädgård och större ytor och sparar för att så småningom kunna köpa en villa. Men väl i hamn är det inte säkert att banken godkänner lånet. För de par i Skåne som idag sparar till villaköpet krävs det i genomsnitt ett sparande på 10 procent var av inkomsten i 8 år för att spara ihop till kontantinsatsen. Det visar nya beräkningar som Länsförsäkringar gjort baserat på medelinkomst och medelpriser på villor i Skåne.

Kravet på kontantinsats är en hög tröskel för de som ska köpa bostad idag. Att spara ihop till femton procent egen insats kräver för många en del uppoffring och tar tid. Även om ett par som drömmer om en villa sparar 10 procent av inkomsten tar det många år innan villadrömmen kan bli sann.

– Att spara innebär att offra lite konsumtion här och nu för att besanna en dröm längre fram. Det finns egentligen två strategier: mycket under kort tid eller lite under lång tid. Känn efter vad som passar er men glöm helst inte att leva på vägen. Sparandet är ett medel, inte ett mål. Riskerar heller inte pengarna i riskfyllda placeringar om köpet ligger inom några år, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.

Kontantinsatsen är en bra bit på vägen mot villaköpet, men väl i hamn krävs att banken godkänner att paret får lånet. I kalkylen räknar banken med att man ska klara hushållets alla omkostnader även vid ett högre ränteläge och med eventuell amortering.

Det här kräver banken av en tvåbarnsfamilj som vill köpa en villa för 4 miljoner:

  • Kontantinsats: 600 000 kr
  • Att hushållet klarar en ränta på 7 procent utan att få underskott i kalkylen (19 833 kr)
  • Amortering: 8 500 kr (om skulden är högre än 70 procent av bostadens värde)
  • Driftskostnader och underhåll
  • Totalt: 28 333 kronor i månaden

För att lånet ovan ska beviljas kräver banken oftast en hushållsinkomst som överstiger cirka 800 000 kr brutto i månaden.

– Mitt råd är att räkna på ett lånelöfte eller prata med banken redan idag även om planen är att köpa många år fram i tiden. På så vis kan ni anpassa era förväntningar efter vad som är möjligt. Idag krävs det en ganska hög lön för att få låna det som krävs, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.

För ytterligare information kontakta:
Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar. Tel. 076-109 27 30
Länsförsäkringars pressjour, Tel. 08 – 588 418 50

Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna ett helhetserbjudande inom bank, försäkring och pension. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.

Taggar:

Prenumerera

Media

Media

Dokument & länkar