Över 83 procent betalar överpris på bolåneräntan

Många upplever att de har dålig koll på sitt bolåneavtal och är osäkra på om de har den bästa möjliga bolåneräntan. Av de nästan 20 000 bostadsägare i Sverige som jämfört sin nuvarande rörliga bolåneränta i SBAB:s Räntematchen* skulle mer än 83 procent kunna få en bättre ränta och i snitt spara 4 666 kronor om året. 

Enligt en av SBAB nyligen genomförd undersökning har en stor del av svenska bolåntagare inte förhandlat om sin bolåneränta de senaste tre åren. Många har jämfört sina avtal med andra aktörers erbjudanden och övervägt att byta, fast när det väl gäller är det få som agerar. Men det finns goda skäl att se över villkoren för bolånen, som oftast står för den enskilt största utgiften för en bostadsägare. Sedan SBAB lanserade sin tjänst Räntematchen har drygt 19 500 bolåntagare i Sverige matchat sina bolåneräntor. Mer än 83 procent skulle kunna få bättre räntor och i snitt spara i genomsnitt 4 666 kronor om året om de flyttade sina bolån.

–       Det är överväldigande många som betalar alldeles för mycket. Vi har sett fall där bostadsägare betalat 10 000-tals kronor mer i ränta om året än nödvändigt och trots att alla naturligtvis inte ligger på den nivån handlar det fortfarande om stora summor. De flesta svenska bostadsägare som gjort Räntematchen skulle kunna minska sina räntekostnader med, i snitt, runt 400 kronor i månaden. Det finns ingen anledning att betala de pengarna i onödan, säger Karin Hellgren, Chef Extern kommunikation på SBAB.

Bara i Stockholms län betalar bostadsägarna som gjort Räntematchen nästan 50 miljoner kronor mer i ränta på bolånen än de behöver. Den högsta andelen vinster har gjorts på Gotland där 96 procent av bostadsägarna som gjort Räntematchen skulle kunna spara nästan 9 000 kronor om året på att flytta sina bolån.

Kontakta SBAB för individuell statistik per kommun

För mer information, kontakta gärna:

Karin Hellgren, Chef Extern kommunikation, telefon: 0706-68 38 24, karin.hellgren@sbab.se 

Så här enkelt flyttar du ditt bolån i 3 steg
Att flytta sitt bolån är enkelt gjort och långt ifrån steget att byta bank, vilket även bekräftas i SBAB:s undersökning av de bolåntagare som gjort det. Men det gäller att se upp med villkorat fondsparande eller pensionssparande för att få lägre bolåneränta och ränterabatter som kan försvinna efter ett år.

  1. Jämför ditt befintliga bolåns villkor med andra aktörers. På webben har de allra flesta banker en tjänst där du kan räkna fram vad de kan erbjuda just dig.
  2. Ansök om att flytta lånen till den bank du tycker passar dig bäst. Ansökan kan göras direkt på webben hos de allra flesta banker, som sedan kontaktar dig med besked om ditt lån.
  3. Om du beviljas lånet behöver du inte göra så mycket mer – din nya bolånebank tar hand om själva flytten, kontakt med din befintliga bank etc.

* Användaren identifierar sig med mobilt BankID mot sin nuvarande bank, via Tink inhämtas information om storleken på bolånen och den ränta användaren betalar. Baserat på den informationen och användarens uppskattade värde på sin bostad görs en jämförelse vad motsvarande bolån skulle kostat i ränta med den billigaste bindningstiden hos SBAB. SBAB hämtar endast uppgifter som rör bolånet. Räntematchen är ett viktigt steg i ledet att öka transparensen i marknaden och göra det enkelt för bolåntagare att jämföra sin bolåneränta.

Tabell: Sveriges län rangordnade efter hur mycket pengar per år bostadsägare som gjort Räntematchen kan spara på bolåneräntan.

Antal matchningar Län Genomsnittlig skillnad mot befintligt bolån Andel   vunna matchningar
56 Gotland 8 983   96 %
858 Uppsala 5 872   86 %
64 Jämtland 5 832   86 %
8 638 Stockholm 5 769   84 %
113 Kalmar 5 364   88 %
284 Dalarna 5 044   91 %
426 Södermanland 5 029   81 %
3 299 Västra Götaland 4 849   83 %
583 Halland 4 783   81 %
95 Blekinge 4 442   78 %
1 906 Skåne 4 396   82 %
382 Västmanland 4 253   85 %
536 Östergötland 4 196   81 %
166 Norrbotten 4 194   88 %
339 Örebro 4 069   81 %
335 Jönköping 3 904   82 %
243 Gävleborg 3 682   90 %
218 Västerbotten 3 603   75 %
397 Värmland 3 589   83 %
206 Västernorrland 3 285   85 %
103 Kronoberg 2 852   65 %

Källa: SBAB:s Räntematchen. Endast lån med rörlig ränta ingår i statistiken ovan.

Tabell: Räntematchens topp 10 svenska kommuner med de största snittdifferenserna (minst 250 matchningar gjorda).

Län Kommun Andel   vunna matchningar  Antal   matchningar  Genomsnittlig   skillnad mot befintligt bolån 
Stockholm Täby 89   % 403 7   932
Stockholm Huddinge 88   % 441 7   542
Stockholm Nacka 84   % 458 6   034
Uppsala Uppsala 85   % 596 5   995
Stockholm Haninge 90   % 288 5   766
Stockholm Stockholm 82   % 3   883 5   105
Halland Kungsbacka 82   % 330 5   019
Västra Götaland Göteborg 82   % 1   511 4   777
Skåne Malmö 80   % 570 3   861
Stockholm Solna 74   % 438 3   541

Källa: SBAB:s Räntematchen. Endast lån med rörlig ränta ingår i statistiken ovan.

SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Sedan 2016 är Booli en del av SBAB. Antalet bolånekunder uppgår till cirka 255 000 cirka 300 000 privatpersoner med sparkonto. Antalet medarbetare är cirka 570. Läs mer på: www.sbab.se, www.booli.se, www.facebook.com/sbabbank, www.twitter.com/sbabbank, www.linkedin.com/company/sbab-bank.

Om oss

SBAB erbjuder lån- och spartjänster till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Antalet kunder uppgår till cirka 350 000 och antalet medarbetare till cirka 500. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank.