Information om boligpriser på Krøyers Plads

Planerne for Erick van Egeraats ejendomme på Krøyers Plads er i øjeblikket i høring blandt borgerne i København. En del af presseomtalen rummer udsagn om, at priserne for en lejlighed på Krøyers Plads bliver væsentligt højere end det nuværende prisniveau på Christianshavn. For god ordens skyld ønsker NCC derfor at bidrage med de nedenstående fakta om prisniveauet på Krøyers Plads og det øvrige Christianshavn. Ejerlejligheder på Christianshavn er i dag 45 procent dyrere end i København som helhed. Det viser tal fra Danmarks Statistik, sammenholdt med dagsaktuelle oplysninger fra Dansk Ejendomsmæglerforenings ”Boligsiden”. Markedsprisen for en lejlighed på Christianshavn er dermed blandt de højeste i Danmark, udløst af nærheden til vandet og Københavns indre by. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en lejlighed på Christianshavn ligger i dag på knapt 29.000 kroner - altså godt 3 millioner kroner for en lejlighed på 100 kvadratmeter. En lejlighed ved vandet koster mere end gennemsnittet, ligesom relativt nybyggede eller nyrestaurerede boliger er dyrere. Prisen på lejligheder på Krøyers Plads bliver fastsat ud fra markedspriserne. NCC’s bedste skøn er, at nyopførte lejligheder på Krøyers Plads med dagens markedspriser vil have en gennemsnitlig kvadratmeterpris på mellem 32.000 kr. og 35.000 kr., alt efter hvordan lejligheden er indrettet, hvilken udsigt den har og hvordan den er udstyret med bekvemmeligheder. Dagsaktuelle lejlighedspriser på Christianshavn: Den billigste lejlighed til salg på Christianshavn er en etværelses i Sofiegade, prisen er 995.000 kr. med en kvadratmeterpris på 32.097 kr. Den dyreste lejlighed på Christianshavn ligger i Dronningensgade og koster 4,996 mio. kr. med en kvadratmeterpris på 25.881 kr. En etværelseslejlighed i Dronningensgade er udbudt til 1,45 mio. kr. med en kvadratmeterpris på 43.939 kr. En treværelses lejlighed i Ovengaden Neden Vandet koster 3,5 mio. kr. med en kvadratmeterpris på 33.980 kr. Fakta om boliger på Krøyers Plads: Erick van Egeraats skitse indeholder cirka 140 boliger samt erhverv (ca. 2.000 m2) og et underjordisk parkeringshus med plads til cykler og ca. 150 biler. Skitsen – som er under udvikling fra idé til færdigt projekt – giver følgende fordeling af lejlighederne: 34 procent 2-værelses 44 procent 3-værelses 21 procent 4-værelses 1 procent 5-værelses Flertallet af lejlighederne bliver mellem 78 og 138 m2. Syv lejligheder er tænkt i størrelsen 139 til 193 m2. Se projektet og forslaget til lokalplan m.v. på www.planogarkitektur.kk.dkFind aktuelle boligpriser på www.boligsiden.dk