NCC bygger andelsboliger og butikslokaler i Silkeborg

På den centrale hjørnegrund ved Borgergade og Lupinvej i Silkeborg midtby opfører NCC et blandet erhvervs- og boligbyggeri med 1.550 kvadratmeter butikslokaler og 23 andelsboliger. Byggeriet er klar til indflytning i april 2005.    "Vi har købere til 22 af de 23 lejligheder i Andelsboligforeningen Lupinen. De interesserede er typisk tidligere husejere, som ønsker at flyttet til en moderne og vedligeholdelsesfri bolig tæt på de mange aktiviteter og muligheder i midtbyen", siger advokat Jon Søberg fra Julsø Ejendomme A/S, der har udviklet projektet. Udover de nye andelsboliger rummer bebyggelsen et stort butiksareal i stueetagen, hvor kædebutikkerne Matas og Fakta flytter ind. Stueetagen klargøres endvidere til endnu en forretning. "Bebyggelsen består af to fløje i tre en halv etager. Butiksarealet i stueetagen skyder sig ud af de to fløje på bagsiden af bebyggelsen, så der skabes et udvidet butiksareal, hvis tag danner en taghave på 800 kvadratmeter til brug for alle beboerne", siger projektleder Peter Kiil Larsen, NCC. Øverst i bebyggelsen placeres fem taglejligheder på 105 til 140 kvadratmeter. De fem boliger ligger lidt tilbagetrukket på etagen, så der skabes plads til store delvist overdækkede tagterrasser. Under taglejlighederne følger to etager med i alt 18 boliger på 90 til 112 kvadratmeter. "Hele stueetagen er butiksareal. Udendørs anlægges 25 parkeringspladser og under en del af butiksarealet etableres parkeringskælder til 29 biler. En særskilt del af kælderen indrettes med opbevaringsrum til de enkelte boliger", siger Peter Kiil Larsen. Lyse boliger med egen altanBebyggelsen følger stramt vejens forløb men får forskydninger i facaderne, som danner naturlige altaner og tagterrasser til boligerne og skaber et overdækket areal foran butikkernes indgangspartier. "En af intentionerne med bygningen er at stramme op på Borgergades meget brogede gadebillede og skabe et byggeri, der i proportioner og design vil indvirke positivt på områdets samlede udtryk og fremtidige stil", siger arkitekt Henrik Kamp Ditlev fra Arkitekthuset A/S, der har tegnet projektet. Adgangen til boligerne sker via en intern opgang med adgang til altangange, kælder og P-kælder. Alt efter placering får boligerne egen altan eller tagterrasse. Indvendigt bliver alle hovedrum gennemlyst af naturligt lys via store vinduer. Boligerne bliver med rummelige og anvendelige rum meget fleksible med hensyn til indretning. Såvel inde som ude er der lagt vægt på at vælge materialer, der ikke kræver den store vedligeholdelse, men bliver smukkere gennem brug. Facaden på stueetagen kommer til at fremstå i lysegrå beton, mens boligdelen får facader i gule mursten. Taget og penthouseetagen beklædes med zink.   De 23 andelsboliger i den tolængede bebyggelse får alle egen altan eller tagterrasse. Bygningen opføres af NCC i Silkeborg midtby. Fakta om nyt erhvervs- og boligbyggeri Beliggenhed: Borgergade 80, 8600 SilkeborgKunde: Julsø Ejendomme A/S Hovedentreprenør: NCC Construction Danmark A/SArkitekt og ingeniør: Arkitekthuset A/S Samlet byggeri: 5.610 kvadratmeterHeraf 23 boliger: 2.490 kvadratmeterButiksareal: 1.550 kvadratmeterKælder med 29 P-pladser: 1.570 kvadratmeterByggeperiode: Maj 2004 til april 2005