Voimakas muuttoliike pääkaupunkiseudulle haastaa alueen asuntotuotannon

Ennakkoarvion mukaan Helsingin seudun väestön määrä kasvaa tänä vuonna lähes 19 000 asukkaalla, josta muuttovoiton osuus on 12 000. Näin suurta väestönkasvu on ollut viimeksi vuonna 1966. Asuntotuotanto jää selvästi väestönkasvun vauhdista.

”Väestönkasvu on pitänyt yllä asuntokysyntää ja rakentamista. Myös liike-elämän ja kotitalouksien palveluiden kasvu kompensoi heikommin kehittyvien toimialojen vaikutuksia”, sanoo Helsingin seudun kauppakamarin johtaja Pia Pakarinen.

Asuntotuotannon kehitys selviää Helsingin seudun kauppakamarin julkaisemasta Toimialakatsauksesta. Se kattaa pääkaupunkiseudun 14 kuntaa: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Pornainen, Sipoo, Tuusula ja Vihti.

Asuntotuotannon tavoitteista kuitenkin jäädään: alueen kunnat ja valtio ovat asettaneet tavoitteeksi 12 000 – 13 000 uutta asuntoa vuosittain. Vaikka määrää ei ole saavutettu, parannusta on nähtävissä.

”Helsingin seudulla valmistui viime vuonna noin 11 000 asuntoa, mikä on enemmän kuin kertaakaan tällä vuosituhannella. Myönnettyjen rakennuslupien perusteella on odotettavissa, että asuntotuotanto pysyy vähintään viime vuoden tasolla lähitulevaisuudessakin”, Pakarinen sanoo.

Omakotitalohaaveet vaihtuneet kerrostaloasumiseen

Kysyntään nähden liian pieni asuntokanta ja -tuotanto rajoittavat väestönkasvua ja luovat pullonkaulan työvoiman saatavuudelle erityisesti palvelualoilla.

Lisäksi vajaus heijastuu asuntojen hintoihin; hintaero Helsingin seudun ja muun maan asuntojen välillä kasvaa.

Asumismuoto on kokenut selkeän muutoksen. Kerrostaloasuntojen osuus valmistuneesta tuotannosta oli poikkeuksellisen suuri, 70 prosenttia. Omakotiasuntojen ja pientalojen osuus ja määrä ovat supistuneet huomattavasti viime vuosikymmenen lukemista.

Talouden heikkous rasittaa alueen tuotantoa

Helsingin seudun tuotanto pysyi vuoden alkupuolella edellisvuoden tasolla. Teollisuuden ohella kehitys oli heikko palvelualoilla, erityisesti kaupassa sekä kuljetuksessa ja varastoinnissa.

”Helsingin seudun informaatio- ja viestintäalan vahva kasvu kuitenkin jatkui vuoden alkupuoliskolla. Ict-alan liikevaihto oli tammi-kesäkuussa 9 prosenttia suurempi kuin viime vuonna vastaavaan aikaan”, johtaja Pia Pakarinen iloitsee.

Lisätietoja:

Johtaja Pia Pakarinen, Helsingin seudun kauppakamari

p. 040 529 4989, pia.pakarinen@chamber.fi

Avainsanat:

Lainaukset

Väestönkasvu on pitänyt yllä asuntokysyntää ja rakentamista. Myös liike-elämän ja kotitalouksien palveluiden kasvu kompensoi heikommin kehittyvien toimialojen vaikutuksia.
Johtaja Pia Pakarinen
Kysyntään nähden liian pieni asuntokanta ja -tuotanto rajoittavat väestönkasvua ja luovat pullonkaulan työvoiman saatavuudelle erityisesti palvelualoilla.
Johtaja Pia Pakarinen