Pirkanmaan kiinteistö- ja rakennusala kääntyi kasvuun tänä vuonna
Myönteinen kehitys jatkuu muusta maasta poiketen myös ensi vuonna
VTT:n tuoreen Pirkanmaan rakennusbarometrin mukaan rakentaminen on kasvanut Pirkanmaalla tänä vuonna. Pirkanmaan yritykset näkevät myös ensi vuoden myönteisenä. VTT ennakoi Pirkanmaan rakentamisen volyymin kasvavan tänä vuonna kolme ja ensi vuonna kaksi prosenttia. Kasvunäkymät ovat poikkeuksellisia, sillä VTT on ennakoinut rakentamisen painuvan ensi vuonna koko maassa lievästi miinukselle.
Rakentamisen kehitys on ollut viime vuosina Pirkanmaalla kaksijakoista. Asuntorakentaminen on kasvanut voimakkaasti, mutta toimitilojen rakentaminen on supistunut parissa vuodessa neljänneksellä. Toimitilarakentamisessa julkinen rakentaminen on menestynyt parhaiten, kun taas liikerakentaminen on pudonnut alle puoleen. Ensi vuonna toimitilarakentamisen odotetaan kuitenkin kääntyvän selvään nousuun. Pirkanmaalla on vireillä useita suuria rakennushankkeita.
Asuntorakentamisessa tilanne on päinvastainen. Asuntorakentaminen lähti nopeaan kasvuun vuoden 2009 lopulla, ja rakentaminen lisääntyi koko Pirkanmaan alueella, erityisesti Tampereella. Tänä vuonna Pirkanmaalla aloitetaan noin 3 500 asunnon rakentaminen, kun viime vuonna aloituksia oli noin 3 600. Talousnäkymien epävarmuus painaa kuitenkin asuntorakentamista, ja aloitusten määrän odotetaan ensi vuonna edelleen vähenevän.
Pirkanmaan rakennus- ja kiinteistöalan yritysten suhdannetilanne on barometrikyselyn mukaan vähintäänkin tyydyttävä ja parantunut selvästi viime vuodesta. Siitä huolimatta suhdannetilanne on pitkän ajan keskiarvon alapuolella. Yritykset arvioivat suhdanteiden heikkenevän hieman ensi vuonna, mutta uskovat silti liikevaihdon hienoiseen kasvuun.
Kyselyyn vastanneet yritykset kokivat suurimmaksi ongelma-alueekseen hintakilpailun. Sen sijaan työvoimapula ei noussut ongelmaksi, vaikka yritykset ovat lisänneet henkilöstöään tänä vuonna tuntuvasti (+9 %). Ala suunnittelee lisäävänsä henkilöstöään myös ensi vuonna (+ 2 %).
Lokakuun lopussa 2011 toteutettuun Pirkanmaan rakennusbarometrikyselyyn vastasi 44 kiinteistö- ja rakennusalan yritystä Pirkanmaan alueelta.
Mediamateriaali: http://www.vtt.fi/news/2011/20111101_pirkanmaan_kiinteisto_ja_rakennusala_kaantyi_kasvuun_tana_vuonna.jsp
Lisätietoja:
Pekka Pajakkala
Johtava neuvonantaja, VTT
Puh. 0400 476 249
pekka.pajakkala@vtt.fi
Markku Riihimäki
Erikoisasiantuntija, VTT Expert Services
Puh. 040 704 1187
markku.riihimaki@vtt.fi
Lisätietoja VTT:stä:
Olli Ernvall
Viestintäjohtaja
Puh. 020 722 6747
olli.ernvall@vtt.fi
www.vtt.fi
VTT on kansainvälisesti verkottunut, moniteknologinen tutkimuskeskus, joka tuottaa asiakkailleen korkeatasoisia teknologisia ratkaisuja ja innovaatiopalveluja. VTT lisää asiakkaidensa kansainvälistä kilpailukykyä ja edistää näin yhteiskunnan kestävää kehitystä, työllisyyttä ja hyvinvointia. VTT:llä työskentelee 3100 eri alojen asiantuntijaa. VTT:n liikevaihto on 290 M€. VTT:n päätoimipisteet ovat Espoossa, Tampereella, Oulussa ja Jyväskylässä.
Avainsanat: