Boligselskaper kan spare millioner med murverk

Vedlikeholdsfrie mursteinbygg med lave omkostninger til energi og drift kan spare boligselskapene for millioner. Det viser erfaringer fra både Sverige og Danmark.

”Boligselskapene administrerer en bygningsmasse som skal kunne tåle både vind og vær og slitasje fra mange forskjellige typer beboere, uten å miste rentabilitet. Derfor er det opplagt for boligselskapene å tenke i totaløkonomi. - Det vil si i langsiktige og holdbare løsninger når det gjelder materialer og disses samspill med bygningenes overordnede arkitektur”, uttaler Tommy Bisgaard, direktør for Byggitegl.no, som i mange år har beskjeftiget seg med nybygg og renovering av utleie-eiendommer.

Store besparelser ved å tenke i totaløkonomi
Ifølge sivilingeniør Jens Staalby, medforfatter til boken ”Partnering ABC – En håndbog for bygherrer”, løper omkostninger til drift og vedlikehold av offentlige og næringsmessige bygg over 25-35 år generelt opp i flere ganger anleggsprisen. Tenker byggherren derimot i totaløkonomi, herunder minimering av omkostninger til drift, service og vedlikehold, blir det mulig å spare helt opp til 20 % av de samlede omkostningene.

“Det er mange millioner for boligselskapene som kan hentes hjem ved å velge de riktige løsningene. Men det krever at man tenker fasader, innervegger, gulvbelegg, overflater, fliser, energikilder osv. inn i en samlet helhet. – Ofte betyr det litt større anleggsutgifter, men det gir store besparelser på lengre sikt”, forklarer Tommy Bisgaard.

Arkitektoniske løft gir bedre sosialt miljø
Ifølge Tommy Bisgaard er den optimale løsningen fullmurte teglvegger. Dermed får man glede av alle fasetter av murverkets egenskaper, både som klimaskjerm og i forhold til inneklima og energiriktighet. – Men det er også store gevinster å hente ved renovering eller etterisolering av fasaden:

“Både i Sverige og i Danmark er det enormt positiv erfaring med murstein til renovering av nedslitte og sosialt belastede bebyggelser. – Det har medført markant mindre hærverk, større trygghet for beboerne og en mer innbydende arkitektur som tiltrekker mer ressurssterke beboere”, forteller Tommy Bisgaard.

Les mer om økonomi og tegl på www.byggitegl.no

Direktør Tommy Bisgaard, byggitegl.no, Telefon: 45 3332 3434 eller Mobil: 45 5124 5424. E-mail: kalktegl@mail.dk

Byggitegl.no

De ledende aktører innen murverk og tegl står bak byggitegl.no. Sammenslutningen består av såvel norske produsenter, forhandlere og utførende murmestre i samarbeide med Kalk- og Teglværksforeningen i Danmark. 

Byggitegl.no er med på å fremme informasjon og utdannelse innenfor bransjen, samt å støtte forskning og utvikling innen produksjon og bruk av medlemmenes produkter.

Byggitegl.no har et aktivt samarbeid med en rekke norske og utenlandske interesseorganisasjoner, hvor de ønsker å påvirke det moderne samfunn, det murte bygg, miljø og utdannelse på en positiv måte.

Tags: