DNB Liv selger Kista Galleria

DNB Liv selger kjøpesenteret Kista Galleria i Stockholm til en verdi av 4.6 milliarder SEK. Kjøpere er Citycon OYJ  sammen med Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB).   

- DNB Liv har vært på eiersiden i Kista Galleria siden 2005, og senteret er i dag et av de største kjøpesentrene i Sverige. Som eiere har vi vært opptatt av å utvikle eiendommen og markedsposisjon til kjøpesenteret. Kista Galleria er i dag en av våre største eiendomsinvesteringer, og vi rebalanserer med dette vår eiendomsportefølje noe. Vi er derfor glade for å ha fått i stand en god avtale med Citycon og CPPIB, sier adm.dir i DNB Livsforsikring ASA, Tom Rathke.

Kista Galleira i Stockholm er et av Sveriges største og mest besøkte kjøpesentre med hele 180 butikker og restauranter. I tillegg huser lokalene alt fra tannlege og bank, til fritidsaktiviteter som kino, bowling og go-cart. Senteret er svært veldrevet, og har rundt 18 millioner besøkende årlig. Den utleibare eiendomsmassen er på om lag 106 000 kvm hvorav ca 56 700 kvm utgjør kjøpesenteret, ca 8 700 kvm kontorlokaler, ca 4 600 kvm lager, ca 10 000 kvm studentboliger, ca 8 100 kvm hotell og ca 800 kvm øvrige lokalet. Inklusive parkeringsområdet er den totale eiendomsmassen på omlag 133 000 kvm.

DNB Liv har besluttet å redusere eiendomseksponeringen noe, blant annet for å tilpasse oss nye rammevilkår. En viktig del av dette arbeidet har vært å redusere investeringsrisikoen i forvaltningen av pensjonskapital med avkastningsgaranti, og da særlig aksjeinvesteringer og investeringer i eiendom.

- Eiendom er en viktig aktivaklasse for oss, med svært god avkastning og attraktive risikoegenskaper. Fremtidige kapitalkrav tilsier en noe lavere andel eiendom i vår portefølje. Dette er i tråd med det budskap som ble formidlet til våre eiere i forbindelse med DNBs kapitalmarkedsdag i september i år, sier Rathke.

Rathke påpeker at salget av Kista Galleria er en naturlig tilpasning av den totale eiendomsporteføljen i Livselskapet, samtidig som salget sikrer en god avkastning for våre pensjonskunder.

- Vi vil fortsette med å videreutvikle eiendomsporteføljen til DNB Livsforsikring både gjennom kjøp og salg, og er stadig på utkikk etter gode eiendommer som vi kan investere i og utvikle, sier han.

Kontaktpersoner:

Tom Rathke
Adm.dir i DNB Livsforsikring
Telefon: 90090445

Gro Boge
Direktør DNB Næringseiendom
Telefon 91895551