Norsk

DNB Scandinavian Property Fund henter 1 mrd.kr i nytegnet kapital

Report this content

DNB Scandinavian Property Fund har i  1.kvartal fått over 1 mrd.kr i nytegnet kapital.  Det innebærer at den målsatte størrelsen  på NOK 5 mrd blir nådd når tilgjengelig kapital er investert. 

DNB erfarer stor interesse både blant eksisterende og nye investorer til å tegne seg i fondet.  Det er derfor besluttet å utvide rammen til NOK 7,5 mrd, noe som også er godkjent av Finanstilsynet. DNB Liv, som hittil har hatt majoritetsposisjon i fondet, vil opprettholde sin eksponering gjennom fondet, men har fått investorenes aksept for at den relative eierandelen kan reduseres til 34 prosent.

- Bakgrunnen for den store interessen er et resultat av at fondet har over tid har levert meget gode resultater.  I 2014 var fondets avkastning  10,6%,.  «Motoren» i fondet er en direkteavkastning i porteføljen som er stabil og god med 5,6% i 2014.  Den resterende delen av fondsavkastningen skriver seg fra verdioppgang i porteføljen  samt salg av hotellet Radison BLU i Gøteborg. Denne investeringen ga fondet en internrente på ca 17%, sier adm.dir i  Gro Boge.

DNB SPF deltar i IPD sin eiendomsindeks og har et benchmark i fht andre skandinaviske eiendomsporteføljer.  De relative resultatene er også veldig gode:  DNB SPF har levert gjennomsnittlig årlig avkastning de siste fem år på hele 8,7% som er 1,5 prosentpoeng bedre enn benchmark – i snitt per år.   

                                        2014         3 år         5 år
DNB SPF                           10,6 %      7,3 %      8,7 %                     
Benchmark/indeks              8,6 %       6,5 %      7,2 %

Dette er meget gode tall også i forhold til den norske eiendomsindeksen. 

Fondet har satset på å investere i sentralt beliggende, moderne eiendommer med gode miljøkvaliteter.  Internasjonale investorer stiller krav til at fond de investerer i skal ha god miljøkvalitet og derfor deltar DNB Scandinavian Property Fund i den anerkjente benchmarken GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark)   Fondet oppnådde i 2014 betegnelsen «Green Star» som er den beste klassifiseringen og ble «Regional Sector Leader» i sin gruppe.        

Samlet har DNB SPF  nå  NOK 1,7 mrd tilgjengelig for nye investeringer. DNB Næringseiendom jobber for tiden med aktuelle alternativer og har god fremdrift i arbeidet. 

- På grunnlag av betydelig interesse blant annet fra eksisterende investorer, planlegges å gjennomføre en ny emisjon i løpet av mai / juni. Ramme for størrelsen på denne er foreløpig ikke konkludert, sier Boge.

Kontakt:
Gro Boge
Adm.Dir. DNB Scandinavian Property
Telefon 918 95 551