DNB Scandinavian Property Fund kjøper handelseiendom i Sverige
DNB Scandinavian Property Fund har inngått avtale om kjøp av handelseiendommen Boländerna 5:21 i Uppsala til en verdi av SEK 235 millioner. Selger er tyske IVG Funds.
Eiendommen ligger i handelsområdet Boländerna i Uppsala, kun 3 km fra Uppsala sentrum og ca. 30 minutter fra Stockholm. Bygget ligger ved E4 og har god eksponering mot hovedvei og området for øvrig.
- Eiendommen er en såkalt «Big Box» - eller et supersenter – og omfatter ca 11 000 kvm handelsareal. Bygningen ble oppført i 2009-2010 i samsvar med «EU Green Building» standard, sier administrerende direktør i DNB Næringseiendom, Gro Boge.
Bygningen har en attraktiv beliggenhet i en av Sveriges største handelsparker, der de største leietakerne i bygget i dag er Media Markt og Toys R Us.
Boländerna handelspark har i tillegg store forretninger som IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Plantagen, Jysk, Jula, Stadium, Biltema, Coop, og området huser også butikker med et stort utvalg av hjemmeinnredningsprodukter, sport og fritidsutstyr, bygg og hage produkter, elektronikk og hvitevarer og moteklær.
- DNB Scandinavian Property Fund ønsker å benytte sine investeringsmidler rettet mot de best lokaliserte kontor- og næringsobjektene. Denne eiendommen vil utgjøre et attraktivt tilskudd til fondet og vil sørge for fortsatt god og konkurransedyktig avkastning for fondets investorer, sier Boge.
Selger er tyske IVG Funds. IVG sin portefølje i Sverige består av ca 150 000 kvm leieareal med en verdi på ca SEK 3,8 milliarder.
- Vi er svært fornøyd med å selge eiendommen til en institusjonell investor som DNB og jeg er sikker på at leietakerne vil sette pris på den nye eieren, sier Jörg Laue i IVG.
Om DNB Scandinavian Property Fund
DNB Scandinavian Property Fund tilbyr investorer et fondsalternativ hvor de kan investere i næringseiendom sammen med et av Norges ledende og mest kompetente miljøer. Fondet har en attraktiv portefølje med god avkastning. I 2011 var totalavkastningen 9,7 prosent og direkteavkastning ca. 6 prosent. Samlet innbetalt kapital i fondet utgjør per 2. kvartal 2012 ca 2,5 NOK mrd. Fondet har ytterligere komitterte midler og har som målsetning å vokse til 5 mrd i løpet av de neste årene.
DNB Scandinavian Property Fund har et mål om en langsiktig avkastning på totalkapitalen på 7-9 prosent i året, hvorav 3-5 prosent betales ut til investorene. Forvaltningen ivaretas av egne ansatte i DNB Næringseiendom med kontroll på hele verdikjeden, noe som bidrar til trygghet for investeringen.”
Pressekontakter:
Adm. dir. Gro Boge, DNB Næringseiendom: 91895551
Kommunikasjonsrådgiver Vidar Korsberg Dalsbø: 99380389
Tags:
