Norsk

Selvaag Bolig ASA: Q3 2020: Godt salg og flere igangsettelser

Report this content

Selvaag Bolig hadde operative driftsinntekter på 707 millioner kroner i tredje kvartal og en margin på 21,3 prosent. 

Den løpende verdiskapingen i Selvaag Bolig vises gjennom driftsmarginen basert på fremdrift og salg i igangsatte prosjekter. Kvartalet har vært preget av godt salg og god produksjon og NGAAP driftsresultat (EBITDA) endte på NOK 150,5 millioner. Marginen var på 21,3 prosent.

Aktiviteten i konsernet er høy. I løpet av kvartalet igangsatte Selvaag Bolig bygging av 196 nye boliger og ferdigstilte 212. Ved utgangen av kvartalet hadde Selvaag Bolig 1 342 boliger under bygging med en samlet salgsverdi på 6,66 milliarder kroner. Det er 330 millioner kroner mer enn i forrige kvartal. 77 prosent av disse boligene var solgt ved utgangen av kvartalet.  

– Selskapet er lite påvirket av pandemien og det er høy aktivitet. Salget i kvartalet var godt og dette vil bidra til verdiskaping frem i tid. IFRS-omsetning og resultat, som baserer seg på overlevering av boliger som ble solgt for om lag to år siden, er noe lavere dette kvartalet på grunn av overlevering av en blokk med kompakte boliger der gjennomsnittsprisen var lavere enn i et vanlig prosjekt. Det er god lønnsomhet i prosjektene. 

– Vi har en solid portefølje av prosjekter i vekstområder. Den sterke markedsposisjonen vår og høy aktivitet legger til rette for gode resultater fremover, sier CEO Sverre Molvik.

Hittil i år har Selvaag Bolig solgt boliger for over tre milliarder kroner. Ved utgangen av kvartalet hadde Selvaag Bolig i overkant av 550 boliger i salg.  
 

Hovedpunkter Q3 2020

  • Bruttosalget* var 209 boliger (192) med en salgsverdi på NOK 1 104 millioner (914)
  • Nettosalget var 178 boliger (159) med en salgsverdi på NOK 910 millioner (756)
  • 196 boliger netto igangsatt (174), 212 boliger netto ferdigstilt (203), 212 boliger netto overlevert til kjøper (243)
  • 1 342 boliger netto under bygging (1 510) med en samlet salgsverdi på NOK 6 660 millioner
    (7 192)
  • 77 prosent av boliger under bygging (72) solgt ved utgangen av kvartalet
  • 19 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (34)
  • IFRS**: Driftsinntekter på NOK 706 millioner (810), EBITDA justert for finanskostnader
    NOK 128 millioner (254), tilsvarende en margin på 18,1 prosent (31,3)
  • Resultat per aksje: NOK 1,10 (1,97)
  • NGAAP***: Driftsinntekter NOK 707 millioner (650). EBITDA på NOK 151 millioner (172). Det tilsvarer en margin på 21,3 prosent (26,5)
 

Hovedpunkter Q1-Q3 2020

  • IFRS**: Driftsinntekter på NOK 1 351 millioner (1 954), EBITDA justert for finanskostnader NOK 321 millioner (561). Det tilsvarer en margin på 23,7 prosent (28,7)

  • Resultat per aksje: NOK 13,71 (4,05), hvorav NOK 11,01 er fra UP-transaksjonen.
  • NGAAP***: Driftsinntekter NOK 2 267 millioner (2 198). EBITDA på NOK 463 millioner (538). Det tilsvarer en margin på 20,4 prosent (24,5)
  • Bruttosalget var 591 boliger (739) med en salgsverdi på NOK 3 058 millioner (3 633)
  • Nettosalget var 484 boliger (612) med en salgsverdi på NOK 2 450 millioner (3 048)
  • 242 boliger netto igangsatt (582), 405 boliger netto ferdigstilt (522) og 448 boliger netto overlevert til kjøper (518) 
 

*Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i samarbeidsprosjekter.

**I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper. IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende verdiskapingen i selskapet.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.

 

For mer informasjon:
Sverre Molvik, CEO, Selvaag Bolig ASA
Telefon: +47 40 10 05 85, e-post: smo@selvaagbolig.no

Kristoffer Gregersen, konserndirektør kommunikasjon og marked, Selvaag Bolig ASA
Telefon: +47 95 77 55 93, e-post: kgr@selvaagbolig.no
 

 

Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra kjøp av tomt til salg av nøkkelferdige boliger. Selskapet har til enhver tid flere tusen boliger under utvikling, og fokuserer på vekstområdene i og rundt Stor-Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim. Selvaag Bolig viderefører Selvaags 70 år lange historie og erfaring, og har et bredt utvalg boligtyper. Selskapets hovedkontor er på Ullern i Oslo.

www.selvaagboligasa.no

 

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12

Dokumenter og linker