Oferta de casas à venda em Portugal subiu 5% no verão (mas desacelera)

10 de outubro de 2024.- O “stock” do parque habitacional português disponível à venda no terceiro trimestre de 2024 subiu 5%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa. No trimestre anterior o aumento da oferta foi de 10%, verificando-se assim um desaceleramento nos últimos meses.

Capitais de distrito

A oferta de habitação à venda em Portugal subiu em 13 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Vila Real (35%), Porto (31%) e Leiria (16%) como as capitais de distrito onde “stock” disponível para comprar casa mais aumentou. Seguem-se Beja (11%), Viseu (11%), Castelo Branco (9%), Bragança (8%), Santarém (8%), Lisboa (5%), Setúbal (5%), Braga (3%), Ponta Delgada (3%) e Funchal (2%).

Por outro lado, Portalegre, foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-16%), seguida por Viana do Castelo (-14%), Guarda (-13%), Coimbra (-8%), Aveiro (-4%), Évora (-3%) e Faro (-2%) sendo as únicas cidades analisadas onde o “stock” desceu.

Distritos/ilhas

Analisando por distrito/ilhas, o ranking da subida da oferta durante o último ano é liderado por Bragança (25%), Vila Real (23%) e Porto (17%). Seguem-se Beja (15%), Leiria (10%), Viseu (9%), Évora (7%), ilha da Madeira (7%), Faro (5%), Braga (5%) e Castelo Branco (4%). Já nos distritos de Setúbal, Aveiro, Lisboa e na ilha de São Miguel, o número de casas à venda manteve-se estável durante o mesmo período analisado.

Em sentido contrário, Guarda foi o distrito onde o stock mais desceu (-8%), seguido por Coimbra (-7%), Viana do Castelo (-3%), Portalegre (-3%), Santarém (-2%).

Tabelas com dados:

Tags: