Critérios Ambientais e Climáticos na Avaliação de Imóveis

O Pacto Ecológico Europeu pretende transformar a economia da UE para um futuro mais sustentável, mas quais são os desafios que se impõem ao setor imobiliário? Quais os riscos ambientais que Portugal tem de ter em conta na construção de imóveis? Edifícios Sustentáveis, quais as suas características?

Estas e outras questões vão ser debatidas no webinar*, promovido pela ANAI – Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários, já no próximo dia 14 de outubro, pelas 11 horas. A sessão vai servir também para apresentar o e.book inovador “Critérios Ambientais e Climáticos na Avaliação de Imóveis”, lançado do âmbito do projeto High Value – Inovação e Sustentabilidade.

“O E-book pretende promover a consciencialização e o aumento do conhecimento dos avaliadores imobiliários sobre os impactos das alterações climáticas nos imóveis. Ele surge no seguimento do reconhecimento, por parte das normativas internacionais e europeias de avaliação imobiliária, da importância de incorporar os critérios ESG (Environmental, Social and Governance) na avaliação de um imóvel. Trata-se de documento orientador à incorporação e medição destes fatores desejando-se que possa servir como base para trabalhos futuros mais pormenorizados,” afirma Ramiro Gomes, Presidente da ANAI.

Sendo um trabalho pioneiro, este e-book encontra-se direcionado às propriedades urbanas e, desta forma, os indicadores criados aplicam-se a este tipo de propriedade. Com o foco na avaliação imobiliária para o sector financeiro, o e-book pretende ser um contributo para a literacia financeira relacionada com os impactos das alterações climáticas para esta área em específico.

Uma vez que o sector financeiro exige informação ambiental e climática relativa ao imóvel, o objetivo primordial do e-Book centra-se na criação de um conjunto de indicadores que os avaliadores imobiliários devem responder para irem ao encontro das expectativas do sector financeiro e de outros potenciais financiadores.

Espera-se que os avaliadores imobiliários obtenham assim uma contextualização geral sobre a importância dos impactos dos riscos ambientais e climáticos de forma a conseguirem incorporá-los na atividade e que, deste modo, as avaliações imobiliárias se tornem mais realistas por considerarem estes riscos a que os imóveis estão sujeitos.

*O webinar é gratuito mas de inscrição obrigatória.

Tags: