Daikin Hoteltage 2019 – Haustechnik schafft Mehrwert für Investoren und Betreiber

Bereits im zweiten Jahr versammelten sich Hotelinvestoren, -Projektentwickler, -betreiber sowie -architekten bei den Daikin Hoteltagen. Das interessierte Publikum hatte die Möglichkeit, sich in Workshops auszutauschen und zum Thema Kosten und Nutzen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) im Hotel zu diskutieren. Wie die richtige Wahl der Haustechnik ökonomischen und ökologischen Mehrwert für Investoren und Betreiber schafft, zeigten Führungen durch die Veranstaltungshotels, am 01. Oktober im GHOTEL hotel & living in Essen und am 29. Oktober im ARBOREA Marina Resort in Neustadt/Holstein: Beide Hotels sind komplett mit modernster, energieeffizienter Gebäudetechnik für Heizung, Lüftung, Wärmerückgewinnung und Klima von Daikin ausgestattet.

Während der Veranstaltungen wurde deutlich: die für das jeweilige Projekt optimale Haustechnik kann nur ausgewählt werden, wenn die Zusammenarbeit der unterschiedlichen Gewerke von Anfang an eng abgestimmt, das Projekt vollumfänglich betrachtet wird und geeignete Partner an Bord sind. Denn Erfahrungen zeigen, dass Investitionskosten immer noch das entscheidende Auswahlkriterium sind. Investoren konzentrieren sich auf die finanzielle Einsparung bei der Anschaffung und nicht auf eine mögliche Reduzierung der Lebenszykluskosten durch den Einsatz energieeffizienter Systeme. Laut Berichten der Workshop-Teilnehmer bieten auch Architekten oft 08/15-Lösungen an, um durch geringen Aufwand kostengünstig und damit wettbewerbsfähig zu bleiben. Dabei übersteigen die Kosten im laufenden Betrieb die Investitionskosten um ein Vielfaches, was eine transparente Darstellung der Kosten auch für den Betreiber essentiell macht. 

Wenn das Potenzial, das im Planungs- und Realisierungsprozess steckt, berücksichtigt wird, zahlt sich das auf die Wirtschaftlichkeit des Hotels aus: „Die Betriebskosten im ARBOREA Marina Resort sind so gering, dass jedes Zimmer nur einmal im Jahr vermietet werden müsste, um diese reinzuholen“, berichtet Jens Gaigalat, verantwortlicher Planungsberater von Daikin. „Die Kosten für eine Klimatisierung mittels Wärmepumpe belaufen sich nämlich auf rund 124 € pro Zimmer und Jahr.“ „Allein schon die Investition in Fensterkontakte bringt hohe Kostenersparnisse im laufenden Betrieb“, ergänzt Jens Karsten, Projektentwickler bei Better Miami, Inc. 

Referenzhotels par excellence

Das GHOTEL hotel & living am Essener Hauptbahnhof bietet sowohl Städte- als auch Geschäftsreisenden zentrale Unterbringung. Der Standort erfordert jedoch auch umfangreiche Maßnahmen, um das Hotel zu einem Wohlfühlort zu machen. Dabei ist ein angenehmes, individuell anpassbares Klima und Behaglichkeit im Inneren essentiell: Lösungen vom Weltmarktführer für Wärmepumpen- und Klimasysteme Daikin bieten einen hohen Komfort bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Das Hotel verfügt über 174 Zimmer und fünf Tagungsmöglichkeiten. Angeschlossen sind Restaurant und Bar, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Die Wahl von Kupfer als vorherrschendem Farbton stellt eine Verbindung zur Region her und trägt gleichzeitig zu einer warmen, freundlichen Atmosphäre bei. Die Klimatisierung erfolgt über 12 Daikin VRV IV Heat Recovery, die gerade für Hotels optimal geeignet sind, da ein gleichzeitiger Heiz- und Kühlbetrieb möglich ist. So kann der Gast sein Wohlfühlklima ganz individuell einstellen. Bei zeitgleich auftretendem Heiz -und Kühlbedarf in einem System profitiert auch der Betreiber von der möglichen Wärmeverschiebung innerhalb des Kältekreislaufs und reduziert damit seine Betriebskosten.

Bereits 2014 ist Daikin mit dem Projekt „FOR F.R.E.E. − Förderprojekt Regenerative Energie-Effizienz” an Hoteliers, Hotelbetreiber, -investoren und -Projektentwickler herangetreten − mit einem klaren Ziel: der Hotelbranche greifbar, anschaulich und nachvollziehbar zu zeigen, dass niedrige Lebenszykluskosten und hohe Energieeffizienz auch im Hotelbereich möglich sind. Für das FOR F.R.E.E. Gewinnerprojekt, das ARBOREA Marina Resort in Neustadt/Holstein, hat Daikin kostenlos ein maßgeschneidertes TGA-Konzept realisiert. Auf einer Brutto-Grundfläche von 10.000 m2 beherbergt das Hotel 124 Zimmer, zwei Restaurants, zwei Bars, drei Tagungsräume für bis zu 84 Personen und einen Wellnessbereich − das Sparadise mit Sauna und Hamam auf 1.000 m2. Gebaut wurde das Hotel nach EnEV 2014. Ziel war es, die Gebäudebeheizung und Klimatisierung über VRV Wärmepumpen von Daikin zu realisieren. Ein BHKW dient in erster Linie zur Erzeugung des Heizwassers. Ein weiteres Highlight des Hoteltags im ARBOREA: die Auszeichnung des Resorts mit dem ADAC Tourismuspreis als attraktivster Betrieb für Urlauber im Norden. Das Hotel überzeugte die Jury in den Punkten Innovation, Qualität, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Bezug zur Tourismusstrategie des Landes.
 

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