Salgsopstillingens brutto-/nettopris er det rene blændværk
Formanden for Danske BOLIGadvokater Jan Schøtt-Petersen er meget kontant i sin kommentering af ejendomsmæglernes modstand mod Folketingets indsats for at beskytte boligkøberne.
Forbrugerne er blevet vildledt af netop brutto/netto informationen i salgsopstillingen. Da de købte så det godt og billigt ud, men problemet lå gemt et helt andet sted og ramte boligkøberne i ”nakken” flere år senere.
”Det kan ikke være rigtigt, at den finansielle sektor og ejendomsmæglerne allerede har ”glemt” de tusindvis af boligkøbere, som i dag sidder med store økonomiske smerter, netop fordi de under boligboblen fokuserede mere på de brutto-/nettopriser, som stod på salgsopstillingen end på kontantprisen”, udtaler Jan Schøtt-Petersen, formand for Danske BOLIGadvokater.
Samlet pris forvrænger ikke billedet
Prisen på boligen og kvadratmeterprisen fortæller langt mere om ejendommen og sammenligningen mellem boliger forvrænges ikke af ”pæne” brutto/nettopriser.
”Det er forhandlingen mellem køber og pengeinstitut, der afgør, hvad den månedlige ydelser bliver og ikke det beløb, som fremgår af salgsopstillingen. Køber har et utal af muligheder for at sammensætte en finansiering, som matcher netop deres situation. Og køberne har mulighed for at forhandle med flere pengeinstitutter end blot det, som står bag det ”pæne” tilbud” forklarer Jan Schøtt-Petersen og fortsætter:
”Vi er slet ikke i tvivl; Erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen skal stå fast i sit ønske om at sikre, at forbrugerne fokuserer på det væsentlige, når de køber bolig – det vil sige kontantprisen i forhold til boligens stand, ejendommens udgifter, købsvilkår og den finansiering , som den enkelte forbruger selv har mulighed for at opnå”.
Formand for Danske BOLIGadvokater, advokat Jan Schøtt-Petersen. Mobil: 3060 3311
Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af advokater med speciale i boligrådgivning. De har som de eneste fået branchens blå stempel som BOLIGadvokater, fordi de udelukkende arbejder efter de etiske regler for køb og salg af fast ejendom, der er aftalt mellem Advokatsamfundet og Forbrugerrådet. Det betyder bl.a., at en dansk BOLIGadvokat yder uafhængig rådgivning og ikke må repræsentere sælger og køber i samme handel. Og det betyder også, at Danske BOLIGadvokater ikke har alliancer med andre aktører i branchen som fx banker, realkreditinstitutter, forsikringsselskaber m.v. Alle medlemmerne af Danske BOLIGadvokater har et certifikat i bolighandel. Foreningen blev stiftet i år 2000 og har i dag godt 150 medlemmer fordelt over hele landet. Du kan læse mere på www.danskeboligadvokater.dk, og www.facebook.com/danskeboligadvokater og www.youtube.com/danskeboligadvokater.
Tags:
