Denmark

Del

Vælg en periode -
Tags ( Aktiv)

Selvsalg med boligadvokat

Som boligsælger kan man overlade papirarbejdet og det juridiske til en boligadvokat og selv stå for markedsføring og fremvisning.Flere vælger at stå for en del af salgsarbejdet, når boligen skal sælges. Ved selvsalg er det typisk, at boligsælgeren selv markedsfører og fremviser boligen overfor interesserede købere. På den måde har sælger hånd i hanke med salget og sparer honoraret til ejendomsmægler. ”Selvsalg kan være en god idé. Det er let at sætte sin bolig til salg på nettet, og når du selv fremviser boligen, har du hånd i hanke med, hvornår der kommer nogen. Det er imidlertid ikke

Undgå andelsboligfælderne

Indflytningsklar eller måske var den billig? Andelsboligkøbere falder for drømmeboligen af forskellige årsager, men ikke alle undersøger fordele og ulemper ved at være andelsboligejer frem for boligejer. Niels Erlandsen, bestyrelsesmedlem i Danske BOLIGadvokater og specialist i andelsboliger giver her 5 gode råd, hvis du vil købe en andelsbolig.1) Planlæg mindst 10 år ud i fremtiden Uanset hvordan din nuværende situation ser ud, så bør du kigge langt ud i fremtiden, når du køber bolig. Forhold i din økonomi, privatliv el.lign. kan hurtigt ændre sig, så boligen ikke længere er ideel for

Tjek, om boligrådgiveren er sælger

Mange bruger efterårsferien på at søge bolig – måske i samråd med resten af familien og selvfølgelig banken. Men en alliance med en uafhængig rådgiver bør have førsteprioritet.Der er øjeblikke, man aldrig glemmer. At få nøglen til sin egen lejlighed eller sit eget hus er et af de øjeblikke. Fra nu af kan det ikke gå galt. En romantisk følelse, som desværre ikke altid holder stik i virkeligheden. ”Hvad mange glemmer er, at en ejendomsmægler er sælgers rådgiver, og at bankens rådgivning afgøres af hvilke produkter banken har fordel af at  sælge. ”Derfor bør boligkøbere benytte sig af en

Ny tendens: Forældre sender deres børn til BOLIGadvokat

Hvordan beskytter man sine børn og svigerbørn imod bolighandlens dyre faldgruber? Man sætter et advokatforbehold i købsaftalen og sender dem til BOLIGadvokat. Danske BOLIGadvokater oplever stigende opbakning fra forældre til førstegangskøbere.”Forældre ønsker naturligvis, at det skal gå deres børn og svigerbørn godt. – Især når de kaster sig ud i boligmarkedets mudrede vande. Ofte er det forældrenes egne dyre fejltagelser på boligmarkedet, der får dem til at sende børnene til os. Indimellem deltager forældrene endda i mødet. Det er en spændende tendens, som vi regner med bliver endnu mere

Boligkøbere stoler for meget på salgsopstillingen

Som boligkøber er det let at blive fristet af ejendomsmæglernes salgsopstillinger. Men salgsopstillingen er ofte en forskønnelse af virkeligheden og kan indeholde fejl, der kan koste køber tid, besvær og mange penge, hvis de ikke opdages i tide.”Helt grundlæggende glemmer mange købere, at salgsopstillingen egentlig er en boligreklame udarbejdet af ejendomsmægleren. Det er et dokument, der viser boligen fra sin bedste side – både fotomæssigt og økonomisk. Derfor bør man få uafhængig eksperthjælp til at gennemskue de reelle forhold omkring boligen”, udtaler Jacob Jansson Christensen,

De unge tænker for kortsigtet når de køber bolig

Billige boliger, historisk lav rente og et væld af lånetyper får mange unge til at springe ud i livet som boligejer. Men ofte overser de både boligens begrænsninger og deres reelle behov på længere sigt. Fejlen ligger i høj grad hos rådgiverne, mener Danske BOLIGadvokater.Drømmen er velkendt: Køb et billigt hus eller en billig lejlighed og sæt den i stand. Så er uafhængigheden af forældrene sikret, og boligen kan hurtigt sælges med fortjeneste, når det er nødvendigt! Virkeligheden rammer ofte de unge hårdt. 3-4 år er ikke langsigtet”Der er for meget ’Liebhaverne’ og for lidt ’

Advokatforbehold er andelsboligkøbernes eneste værn mod økonomiske øretæver i andelsmarkedets turbohandler

Det går så stærkt på andelsboligmarkedet, at annonceringen nærmest ikke når avisen, før boligen er solgt. Det opskruede tempo betyder, at mange andelsboligkøbere skriver under på købet uden at tjekke økonomien ordentligt efter i sømmene.”Når det skal gå så stærkt, er der kun én måde at sikre sig. Man skal tage et advokatforbehold, når man skriver under. Så sikrer man sig at man kan nå at gennemgå økonomi og vilkår sammen med sin boligadvokat”, forklarer andelsboligekspert og medlem af bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater, Niels Erlandsen. Det hæsblæsende tempo får nemlig mange

Husk advokatforbeholdet når du køber bolig

Hvis du føler dig presset til at skrive under på en købsaftale, før du og din BOLIGadvokat har haft mulighed for at gennemgå den og de øvrige papirer grundigt, så sørg for at få indføjet et advokatforbehold i købsaftalen. Så kan du stadig nå at fortryde købet gratis.Advokatforbeholdet er ikke automatisk med i købsaftalen. Du skal derfor selv sørge for, at advokatforbeholdet skrives ind i købsaftalen. Normalt er et advokatforbehold tidsbegrænset til 3-5 hverdage, men BOLIGadvokaten kan undervejs bede om mere tid til at gennemgå aftalen. ”Et advokatforbehold skal være et ubegrænset krav

Tjek om huset kan modstå en storm inden du køber

Flere storme med øget vindhastighed forårsager store skader på landets huse. Derfor opfordrer Danske BOLIGadvokater boligkøberne til at være ekstra opmærksomme og undersøge om huset er stormsikret, inden de skriver under på købsaftalen.Mange stormskader skyldes, at huset i forvejen har fejl og mangler. Typisk sker skaderne på tag, ydervægge, tagrender, skorstene og udestuer. Undersøgelser fra Statens Byggeforskningsinstitut (SBi), viser, at særligt huse af nyere dato med grove bygningsfejl oplever de fleste og største skader og gør dem usikre i kraftige storme. Når du køber et hus - nyt som

Karakterræs afløst af boligjagt

Karakterræs bliver i disse dage afløst af jagten på den rette studiebolig. Studerende søger efter bolig før studiestart og flere og flere finder boligen via selvsalgsannoncer på nettet. Salæret til ejendomsmægler spares væk og mange køber i stedet juridisk boligrådgivning.På boligportalen BOLIGhandel.dk er det muligt for potentielle købere at gennemse selvsalgsannoncer og via sitets database kan de besøgende se alle boliger til salg i Danmark. ”Det er populært blandt de unge at ty til de sociale medier i deres boligsøgen. De tager sagen i egen hånd og søger bolig uden nødvendigvis at

Undgå andelsboligfælderne

Indflytningsklar eller måske var den billig? Andelsboligkøbere falder for drømmeboligen af forskellige årsager, men ikke alle undersøger fordele og ulemper ved at være andelsboligejer frem for boligejer. Niels Erlandsen, bestyrelsesmedlem i Danske BOLIGadvokater og specialist i andelsboliger giver her 5 gode råd, hvis du vil købe en andelsbolig.1) Planlæg mindst 10 år ud i fremtiden Uanset hvordan din nuværende situation ser ud, så bør du kigge langt ud i fremtiden, når du køber bolig. Forhold i din økonomi, privatliv el.lign. kan hurtigt ændre sig, så boligen ikke længere er ideel for

Populært at sælge andelsbolig uden mægler

Tager du gode fotos af din bolig og du lyst til at prøve rollen som boligsælger? Så er du måske blandt de andelsboligsælgere, der kan klare salget selv via bolighandel.dk. Her kan du oprette en salgsannonce og få professionel boligrådgivning.”Det er blevet populært at sælge sin andelsbolig uden brug af ejendomsmægler”, fortæller Niels Erlandsen, bestyrelsesmedlem i Danske BOLIGadvokater og specialist i andelsboliger. Han nævner flere grunde til, hvorfor boligsælgerne oplever selvsalg som en fordel. ”Mange vil gerne tage sagen i egen hånd, hvis de ikke føler, at mægleren skaber nok

Danske boligsælgere vil bryde mæglernes monopol

Det nye store bolig-site BOLIGhandel.dk gør det lettere for boligsælgerne at spare salæret til ejendomsmægleren og sælge deres bolig selv uden at slække på den juridiske sikkerhed.Ejendomsmæglerne har indtil nu siddet tungt på salget af boliger i Danmark, men flere og flere boligsælgere ønsker at sælge deres bolig på egen hånd. Danske BOLIGadvokater medvirker derfor aktivt på det nye boligsite, der gør det lettere for boligsælgerne at sælge deres bolig på egen hånd. ”Det har altid været muligt at sælge sin bolig med hjælp fra en Dansk BOLIGadvokat, men de færreste boligsælgere har kendt

Discount-rådgivning er livsfarligt for boligkøbere

Boligkøberne spiller russisk roulette, når de vælger juridisk rådgiver til deres bolighandel. En undersøgelse fra tilbudsportalen Agera.dk viser, at der er stor prisforskel på boligadvokaters salær afhængig af speciale, landsdel og firma. Ifølge undersøgelsen varierer timepriserne fra 1.000 kr. til 2.500 kr.Formanden for Danske BOLIGadvokater, Jan Schøtt-Petersen, er glad for, at der kommer fokus på de udfordringer, som bolighandlende står overfor, når de skal vælge rådgiver til deres bolighandel. ”Der er fri priskonkurrence blandt landets advokater og det skal der også være. Det kommer

Unge boligejere viser vejen til sikker handel

Købsaftalen er det vigtigste dokument i en bolighandel, og når først aftalen er underskrevet, fanger bordet. Men mange boligkøbere er egentlig ikke klar over, hvad de skriver under på. Derfor har Danske BOLIGadvokater lavet en film, hvor unge boligejere hjælper nye boligkøbere til en bedre bolighandel.Landets Danske BOLIGadvokater oplever alt for tit, at boligkøberne ikke er klædt ordentlig på til at forstå indholdet i købsaftalen og konsekvenserne af f.eks. ejerforeningsforhold og servitutter. Det kan få alvorlige økonomiske konsekvenser for den kommende boligejer, advarer formanden for

Film skal hjælpe førstegangskøbere til sikker bolighandel

Alt for mange førstegangskøbere har ikke tilstrækkelig viden omkring bolighandel til at undgå de mange fælder, som en bolighandel kan indeholde. Derfor har Danske BOLIGadvokater produceret fire film, der skal hjælpe boligkøberne til en sikker handel.I filmene fortæller Sofie og Jess samt Tanja og Manus, hvordan de hver især tacklede at købe deres første bolig. Tanja og Manus flyttede fra deres lille andelsbolig til en større lejlighed i byen, mens Sofie og Jess skiftede en lille bolig ud med et nyrenoveret hus på landet. For begge par var pladsmangel den primære årsag til, at boligen

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Lotte Hebel Andersen fra

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Anders Welding fra Advokatfirmaet

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Åse Gahner Klemmensen fra

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Paul Johansen fra Advokatfirmaet

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Hans K. Kristiansen fra

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Per Nykjær fra Advokatfirmaet Svend

Ny kampagne skal hjælpe førstegangskøbere til en tryg bolighandel

Danskere, der køber bolig første gang, risikerer at købe katten i sækken, fordi de spørger de forkerte til råds. Det vil Danske BOLIGadvokater gøre noget ved. Fra 1. oktober kan landets biografgængere derfor møde lokale BOLIGadvokater på filmlærredet.”Bolighandel kræver eksperthjælp. Det er det, vi gerne vil fortælle førstegangskøberne. Det er vigtigt, at de forstår, at ejendomsmægleren er sælgers mand, at forældrene ikke er up to date med lovgivning, låneformer mv., og at den almindelige advokat ikke har den fornødne ekspertviden”, fortæller BOLIGadvokat Bettina Jill Kaysø fra

Der er ikke nogen emner der matcher det aktuelle filter
Der er ikke flere emner der matcher det aktuelle filter
Tilbage til toppen

Multimedia