Kapitalfrigöringskrediter: Den globala marknaden väntas nå 56 miljarder USD till 2035

EPPARG (European Pensions and Property Asset Release Group) och EY har lanserat den tredje upplagan av sin Global Equity Release Survey. Trots ekonomiska utmaningar förutspås marknaden för kapitalfrigöringskrediter mer än fördubblas de kommande tio åren – från dagens 17 miljarder USD till 56 miljarder USD år 2035.

Rapporten bygger på data från 13 länder med etablerade eller växande marknader för kapitalfrigöringskrediter, däribland Sverige, Storbritannien, Tyskland, USA, Kanada och Australien. Resultaten presenterades vid Later Life Lending Summit i London i maj.

Några av huvudpunkterna i rapporten:

• De globala marknaderna för kapitalfrigöringskrediter visar sig fortsatt starka, trots utmanande marknadsförhållanden.
• Över 17 miljarder USD frigörs årligen för bostadsägare i de analyserade länderna. Denna siffra väntas öka kraftigt till 2035, då den globala marknaden uppskattas uppgå till 56 miljarder USD.
• Banker är fortsatt den vanligaste finansieringskällan för kapitalfrigöringskrediter, följt av försäkringsbolag, värdepapperiseringar och skuldfinansiering.
• Livslånga hypotekslån är den mest använda produkten, ofta tillgänglig från 55 års ålder.
• Produkterna erbjuds i regel från 55 eller 60 års ålder, med en blandning av fasta och rörliga räntor. I de flesta länder sker kontakt med kunden personligen.
• Engångsutbetalningar är vanligast, men kombinationsprodukter (t.ex. engångsbelopp + livränta) växer i Europa.
• Den främsta barriären för tillväxt är brist på kunskap och medvetenhet om produkten, följt av finansieringsutmaningar samt höga räntor. Det finns ett behov av att utbilda både konsumenter och branschaktörer om fördelarna och alternativen på marknaden.

Steve Kyle, generalsekreterare för EPPARG, kommenterar:

"Kapitalfrigöringskrediter ger äldre möjlighet att nyttja värdet i sina bostäder och leva ett mer självständigt liv. Det frigjorda kapitalet bidrar samtidigt till lokal tillväxt. För att marknaden ska nå sin fulla potential krävs ökad medvetenhet, starka konsumentskydd och tillgång till hållbar finansiering."

Sandra Lillienberg, chef 60plusbanken i Sverige:

“Hos 60plusbanken ser vi en växande medvetenhet kring kapitalfrigöringskredit som ett komplement till pensionen. Med tanke på växande bostadspriser och en åldrande befolkning finns ett stort behov av trygga och transparenta lösningar för att frigöra kapital ur det egna hemmet."

Rapporten finns tillgänglig på: www.60plusbanken.se/om-oss/press/

Rapporten bygger på data insamlade från följande 13 länder: Australien, Kanada, Frankrike, Tyskland, Italien, Irland, Nederländerna, Norge, Polen, Spanien, Sverige, Storbritannien och USA.

Juan Navas
Kommunikationschef
+46 (0)8 501 004 00
juan.navas@enity.com

Om 60plusbanken
60plusbanken lanserades 2020 och erbjuder skräddarsydda lånelösningar för personer som är över 60 år och äger sin bostad. Genom 60pluslånet hjälper vi kunder att på ett tryggt och ansvarsfullt sätt att frigöra kapital från det egna boendet, utan att behöva flytta.

60plusbanken är en del av Enity Bank Group (publ) som är ett bankaktiebolag som står under Finansinspektionens tillsyn. Mer information om Enity finns på koncernens hemsida https://enity.com