Delårsrapport januari – mars 2017
- Hyresintäkterna ökade med 27 procent till 98 Mkr (77).
- Driftnettot ökade med 41 procent till 45 Mkr (32).
- Förvaltningsresultatet ökade med 88 procent till 15 Mkr (8).
- Resultat efter skatt uppgick till 15 Mkr (9), vilket motsvarar 0,49 kr per stamaktie (0,31).
- Nettoinvesteringar i fastigheter uppgick till 14 Mkr (16).
- Värdet på fastighetsportföljen uppgick till 4 357 Mkr (3 408).
Väsentliga händelser under perioden
- Agora har tecknat ett tioårigt avtal med Nordic Wellness om en lokal i Oden mitt i centrala Trollhättan.
- Agora har tecknat ett sexårigt avtal med Subway om en lokal i kvarteret Caroli i centrala Malmö.
- Agora har tecknat ett avtal med Clear Channel, om cirka 100 digitala skärmar i Agoras gallerior.
- Agora har tecknat ett avtal med Willy’s om ökad butiksyta på cirka 900 kvadratmeter gällande butiken i Ekholmen Centrum i Linköping.
- Agora har förlängt avtalet med Systembolaget gällande butiken i Ekholmen Centrum i Linköping. Förlängningen är på 10 år.
Händelser efter periodens utgång
- Agora har tecknat två hyresavtal gällande lokaler i Kompassen i Örebro. Etablering av Lily’s Burger samt Pitcher´s som expanderar genom att ta in Prison Island.
- Agora har tecknat ett tioårigt avtal med Nordic Wellness om en lokal i Linnégallerian i Växjö.
- Agora har tecknat ett 14-årigt avtal med O’Learys om en resturang med sportaktiviteter i Linnégallerian i Växjö.
KOMMENTARER FRÅN VD
UTHYRNING OCH DIGITALISERING
Under de första månaderna i år har vi gjort ett antal stora uthyrningar. I Oden i centrala Trollhättan har vi tecknat ett tioårigt avtal med Nordic Wellness och öppnat ett 1 000 kvadratmeter stort gym i en tidigare vakant kontorslokal. Ett mycket välkommet tillskott som stärker vårt serviceutbud.
I kvarteret Caroli i centrala Malmö har vi tecknat ett sexårigt avtal med Subway. Restaurangen stärker vårt snabbmatsutbud, som är ett steg i förnyelsen av kvarteret Caroli.
I Ekholmen Centrum i Linköping bygger vi ut 900 kvadratmeter för Willys som tecknat ett nytt och förlängt avtal med 12 år. Systembolaget justerar samtidigt sin yta, bygger om sin butik och har förlängt sitt avtal med 10 år. Åtgärderna förstärker och etablerar Ekholmen Centrum som ett mycket starkt centrum för dagligvaror och vardagsärenden för lång tid framåt.
I Centra i centrala Västerås har vi tecknat ett fyraårigt avtal med restaurangen Twins krog som ett led i förnyelsen av matutbudet i det absoluta centrum av Västerås.
I Kompassen i centrala Örebro har vi tecknat ett avtal med Prison Island och ett med Lilys Burger. Prison Island är ett upplevelsebaserat koncept, tänk ”Fångarna på fortet”. Lilys Burger är ett exempel på en mattrend med högkvalitativa hamburgare i häftig 60-talsmiljö. Båda koncepten stärker både vår fastighets och Stortorgets attraktivitet som Örebros ”food district”.
I Linnégallerian i centrala Växjö har vi tecknat ett avtal med Nordic Wellness som tillsammans med kommande förändringar förstärker fastigheten som en attraktiv destination i innerstadsmiljö. Det här är ett bra exempel på att i det inre av våra städer går att vara flexibel och ta till vara konsumenternas förändrade preferenser för fler aktiviteter inom området hälsa/skönhet.
Som ett led i att förstärka och höja den kommersiella miljön på våra centrum och att bättre använda gångar och andra allmänna ytor har vi tecknat ett avtal med Clear Channel, marknadsledande inom digital reklam, för cirka 100 digitala skärmar i ett antal av våra gallerior. Det ger våra hyresgäster, annonsörer och oss själva möjligheter till direkt och effektiv kommunikation med besökarna, och är också en ny intäktskälla. Just nu medför digitaliseringen i köpcentrum framförallt ökade möjligheter till besökar- och kundkunskap, förbättrad kommunikation, säkerhet och styrning och sammanbindning av fysisk butik och E-handel.
Tillsammans med HUI Research kommer vi inom kort att introducera en branschgemensam definition av stadskärnan, som ger alla intressenter både offentliga och kommersiella, möjligheten att fatta beslut om våra städers inre liv baserat på fakta och statistik.
Marknaden fortsätter att vara gynnsam. Detaljhandelns försäljningsprognos för 2017 är +3,0 procent enligt HUI Research.
Jag är helt övertygad om relevansen och potentialen i vår affärsidé, att med attraktivitet som ledstjärna, förbättra detaljhandelsberoende fastigheter på bra orter. Tillsammans med mycket kunniga och erfarna medarbetare och starka och engagerade ägare ser jag framåt med stor tillförsikt.
För ytterligare information:
Wilner Anderson, VD, wilner.anderson@agoraretail.se, +46 70 608 80 80
Agneta Segerhammar, CFO, agneta.segerhammar@agoraretail.se, +46 73 032 24 00
Denna information är sådan information Agora är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande 2017-05-18, kl. 8.00 CET.
AGORA (A Group of Retail Assets Sweden AB, publ) – är ett fastighetsbolag med fokus på ägande och förvaltning av detaljhandelsfastigheter i region- och mellanstora städer. Våra fastigheter ska vara de mest attraktiva handels- och mötesplatserna på orten. Vi har idag 23 fastigheter på 16 orter med en sammanlagd yta av 270 000 kvadratmeter till ett sammanlagt värde av 4,3 miljarder kronor, och vi avser att växa på både befintliga och nya orter. Agora är listat på Nasdaq First North. Remium Nordic AB är Agoras Certified Adviser.
För mer information www.agoraretail.se
Taggar: