Aberdeen lanserar fastighetsfond för Frankrike och södra Europa

Aberdeen Property Investors fortsätter att bredda sitt utbud av fastighetsfonder och lanserar nu fonden Aberdeen Property Fund France and Southern Europe. Fonden gjorde i veckan sin första investering och förvärvar den välkända kontorsbyggnaden CB 16, i la Défense i Paris för ca 2 miljarder kronor. Säljare är GE Real Estate France.

Byggnaden CB 16 i la Défense rymmer totalt 28 000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Alcan & Unilog med ett kontrakt som löper på nio år. I byggnaden finns, förutom kontorslokaler, även tre personalrestauranger och 151 parkeringsplatser.

– Vi är mycket nöjda med att få denna kvalitetsbyggnad som vårt första förvärv för den nya fonden. Byggnaden är ett landmärke i ett första klassens affärsdistrikt med god utveckling avseende hyresintäkter och en låg vakansgrad om 5 procent, säger Jacques-Yves Nicol, International Director och Head of Aberdeen Property Investors Southern Europe.

Aberdeen Property Fund France and Southern Europe är en bred fond med en Core till Value added riskprofil. Fonden kommer att vara diversifierad både vad gäller sektorer och geografi. Frankrike kommer initialt att vara fondens huvudmarknad men även Spanien, Portugal och Italien kommer att bli aktuella för investeringar. Målvolymen är ca 5 miljarder kronor i eget kapital, vilket med en belåningsgrad på 50-60 % innebär en total investeringskapacitet för fonden på mellan 10 och 12 miljarder kronor.

– Aberdeen Property Fund France and Southern Europe kompletterar våra övriga fonder till institutionella investerare väl. Vi har nu elva fonder öppna för investeringar i Europa och Asien och vårt erbjudande omfattar såväl regionala och nationella fonder som fond-i-fond-produkter, säger Ubbe Strihagen, International Director för Aberdeen Property Investors.

Fonden förväntas genomföra sin första stängning under tredje kvartalet 2007