Aberdeen lanserar ny fastighetsfond - AP1 största investerare
Aberdeen Asset Management har nyligen rest 151,5 miljoner euro (ca 1,3 miljarder kronor) till sin nya Aberdeen European Secondaries Property Fund, med inriktning på den europeiska andrahandsmarknaden för fastighetsfonder. Första AP-fonden (AP1) har gått in som största investerare.
Aberdeens Property Multi-Manager team i Stockholm är rådgivare till fonden. Arbetet kommer ske under ledning av Lars Graneld och Johan Temse, och fonden kommer att bygga en portfölj bestående av cirka 15 fonder med exponering mot över 200 fastigheter i Europa. Till sitt förfogande har de hela Aberdeens europeiska multi-manager teams breda expertis och nätverk med kontor i London, Amsterdam och Stockholm.
Aberdeens Property Multi-Manager team har genom åren investerat i över 100 fastighetsfonder och sitter i rådgivande kommittéer, s.k. advisory boards, i mer än hälften av dessa. Det ger goda förutsättningar för att identifiera attraktiva investeringsmöjligheter på andrahandsmarknaden. Teamets investeringsstrategi innebär att i första hand fokusera på kvalitet, vilket definierats som ledningens kompetens och de underliggande fastigheternas karaktär. Den andra styrande faktorn är priset, dvs. möjligheten att köpa sådana kvalitetsportföljer till attraktiva rabatter.
Aktiviteten på andrahandsmarknaden för fastighetsfonder är hög och andelar kommer regelbundet ut till försäljning av en rad olika anledningar, t ex regulatoriska krav, såsom införandet av Solvens II och Basel III, reviderade investeringsstrategier eller förändrad tillgångsallokering. Fondens investeringsuniversum består av mer än 100 fonder med en mix av sektorbaserade, landbaserade och regionala investeringsstrategier.
"Då fonden tillhandahåller likviditet i en marknad där säljarna är långt fler än köparna, samtidigt som vi ser ett ökat intresse för fastigheter med en något högre riskprofil, gör vi bedömningen att fonden bör ha goda möjligheter att hitta investeringar med attraktiv riskjusterad avkastning", säger Tomas Svensson, Portföljförvaltare på Första AP-fonden med ansvar för fastighetsinvesteringar. "Vi tror att Aberdeen som förvaltare är väl positionerade för att genomföra denna strategi."
Jon Lekander, Global Head of Property Multi-Manager på Aberdeen, kommenterar: "Denna secondaries fond är en naturlig utveckling för Aberdeen. Vi var den första fondförvaltaren att lansera en europeisk fastighetsfond-i-fond och vår erfarenhet, expertis och breda täckning av fastighetsfondmarknaden, innebär att vi är väl lämpade att bygga och förvalta en fondportfölj med högkvalitativa investeringar.
I takt med att investerare blir allt mer aktiva i förvaltningen av sina indirekta fastighetsportföljer ser vi fler attraktiva möjligheter på marknaden."
Aberdeen förvaltar cirka 2,5 miljarder euro i europeiska multi-manager mandat inom fastigheter, med ytterligare tillgångar under förvaltning i Asien och Amerika.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Lena Ellertsson, +46 (0)8 4127323
Marketing & Communications Manager, Aberdeen Asset Management
James Thornley, +44 (0)20 7463 6323
Group Head of Communication, Aberdeen Asset Management
Om Aberdeen Asset Management
Aberdeen är en oberoende kapitalförvaltare. Från att ha börjat som ett utköp av ledningen i Aberdeen, Skottland, år 1983 är vi idag ett av Londonbörsens 100 största bolag med verksamhet på plats i över 23 länder i Europa, Asien och Amerika. Vi kännetecknas av vårt klara fokus på kapitalförvaltning, inklusive aktier, räntebärande investeringar, fastigheter och portföljer med flera tillgångsslag. Alla våra investeringslösningar drivs av vårt engagemang för okomplicerade, transparenta investeringsmetoder med fokus på egen analys och ett långsiktigt perspektiv.
Den 30 juni 2013 förvaltade vi tillgångar på € 244,6 miljarder, (ca 2100 miljarder kronor) globalt.
Utfärdad av Aberdeen Asset Managers Limited som står under tillsyn av Financial Conduct Authority i Storbritannien.
Taggar: