Aberdeen reser 473 miljoner till sin andra asiatiska fond-i-fond

Aberdeen Property Investors har rest ytterligare 473 miljoner kronor (80 miljoner dollar) till sin andra asiatiska fond-i-fond, AIPP Asia Select, vid fondens senaste stängning i april. Huvudinvesterare är en finsk pensionsförvaltare, The Local Government Pensions Institution (“LGPI”), som har investerat 75 miljoner dollar, motsvarande 442 miljoner kronor.

Detta innebär att fonden har uppnått ett totalt investeringskapital på mer än 900 miljoner kronor (158 miljoner dollar) sedan lanseringen i september 2007.

AIPP Asia Select lanserades som en uppföljning på Aberdeens framgångsrika första asiatiska fond-i-fond, AIPP Asia, som fulltecknades till målvolymen på 3,5 miljarder kronor (600 miljoner dollar). AIPP Asia Select investerar, precis som AIPP Asia, i fastighetsfonder i Asien och Stillahavsområdet.

Målet är att ge investerare en årlig avkastning på investerat kapital på mellan 13 och 17 procent netto, inklusive, en årlig utdelning om 4 procent. AIPP Asia Select har en löptid på tio år efter fondens sista stängning. Fondens investeringar uppgår för närvarande till 437 miljoner kronor (74 miljoner dollar) fördelat på två landsspecifika fonder i Japan respektive Malaysia samt en pan-asiatisk fond.

Aberdeen har för närvarande närmare 6 miljarder kronor (1 miljard dollar) att investera i fastighetsfonder i Asien, vilket ger goda förutsättningar att förhandla fram goda villkor.

“Asien förväntas fortsätta vara en viktig drivkraft i den globala ekonomin framöver, med tillväxttal som förvänta överstiga de i Nordamerika och Europa. Detta innebär fördelar för den asiatiska fastighetsmarknaden och vi anser att Asien bör vara en del av en långsiktig investeringsstrategi. Vi är övertygade om att Aberdeens starka engagemang i regionen kommer att leda till god avkastning”, säger Arto Tuunanen, portföljförvaltare, Real Estate på LGPI.

Bo Ljunglöf, fondförvaltare, AIPP Asia Select, kommenterar: “AIPP Asia Selects mål är att möta en fortsatt stark efterfrågan från institutionella investerare när det gäller fastighetsinvesteringar i Asien. Vi är mycket glada att ha LGPI bland våra investerare. Fonden drar fördel både av vårt teams starka ”track-record” när det gäller indirekta investeringar i Europa och Asien, samt av Aberdeens starka asiatiska plattform och vår stora kunskap om fastighetsmarknaden i regionen. Vi tror att AIPP Asia Select kommer att fortsätta ge god avkastning från den asiatiska fastighetsmarknaden.”