Akademiska Hus: Starkt resultat 2006

En medveten press på förvaltningskostnader har ökat driftöverskottet. Tillsammans med stabila hyresintäkter, låga vakanser och högre marknadsvärden på fastigheterna har det givit ett resultat före skatt på 4,2 miljarder kronor.

• Resultatet före skatt för perioden uppgår till 4 229 Mkr (9 270) varav värdeökning i förvaltningsfastigheterna uppgick till 1 874 Mkr (7 214). Till resultatet bidrar lägre underhållskostnader och ett förbättrat finansnetto.

• Förvaltningsfastigheternas bedömda marknadsvärde är 48 454 Mkr (45 616). Ökningen beror på föjande faktorer: en fortsatt generell uppgång på den svenska fastighetsmarknaden under 2006 samt att nettoinvesteringarna ökade från 469 Mkr 2005 till 1 804 Mkr 2006.

• Hyresintäkterna uppgick till 4 544 Mkr (4 481).

• Utsikterna för 2007 är ett resultat i nivå med resultatet 2006 oaktat värdeförändringar i fastigheter och finansiella poster.

Vd Thomas Norell kommenterar:

– Den relativt sett svaga hyresmarknaden gör att vi möter en fortsatt stark konkurrens från andra fastighetsbolag och att utrymme för hyreshöjningar saknas eller är mycket begränsat. En positiv effekt av detta är att det sätter fokus på kostnadseffektivitet i fastighetsförvaltningen för att uppnå en god lönsamhet. Vi har därför tagit nya initiativ för att ytterligare tillvarata volymfördelar i upphandlingar och möjligheter till samordningsvinster inom koncernen.

Rapporten finns även i sin helhet på www.akademiskahus.se