Akademiska Hus delårsrapport: Stabilt resultat

• Resultatet före skatt för perioden uppgår till 2 049 Mkr (1 600). Till resultatförbättringen bidrar lägre underhållskostnader, ett förbättrat finansnetto och driftsättning av nya byggnadsinvesteringar. Resultatet har påverkats av intäkter av engångskaraktär med 55 Mkr.

• Periodens resultat blev 1 475 Mkr (1 152).

• Hyresintäkterna uppgick till 3 369 Mkr (3 334). Vakansgraden uppgick till 3,7 procent (3,1). I värde utgör vakanserna 2,6 procent (2,0). Vakansgraden har främst ökat i Göteborg.

• Under årets första tre kvartal har försäljningar skett till ett värde av drygt 600 Mkr. Investeringar i om- och nybyggnader samt köp har uppgått till drygt 750 Mkr.

• Direktavkastningen på helårsbasis beräknas uppgå till 6,6 procent (6,5).

• Utsikterna för 2006 är ett resultat efter finansiella poster på drygt 2 200 Mkr oaktat värdeförändringar i fastigheter och finansiella poster.

Vd Thomas Norell kommenterar:

– Resultatet efter nio månader är i linje med vad som planerats och driftöverskottet har förbättrats jämfört med föregående år. Koncernen har beslutat om investeringar i moderna forskningslaboratorier i Karolinska Institutet Science Park som beräknas omfatta 20 000
kvm. Investeringen beräknas till drygt 500 Mkr och den största hyresgästen kommer att vara Biovitrum.

Akademiska Hus liksom den övriga fastighetsbranschen kommer att påverkas av den fortsatta ränteuppgången, de stigande energipriserna och den fortsatt ökande konkurrensen.

Rapporten i sin helhet finns att läsa och ladda ner på www.akademiskahus.se