delårsrapport 2023, januari till juni
17 procents ökning av driftöverskott i jämförbart bestånd
Hyresintäkterna var 163 meur,
en ökning med 16,8 procent jämfört med samma period föregående år.
4,7 procentenheter är relaterat till förändringar i fastighetsportföljen.
Hyresintäkter i jämförbart bestånd steg med 12,1 procent,
till följd av ökande nyuthyrningshyror och högre uthyrningsgrad.
För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna med 2,9 procentenheter,
huvudsakligen som en följd av slutförda investeringsprojekt och stor efterfrågan på lägenheter.
Vakansgraden vid periodens slut uppgick till 6,9 procent där 84 procent av vakansen utgjordes av uppgraderingar.
Driftöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 17,4 procent under perioden.
Detta är i linje med ambitionen att öka fastigheternas kassaflöden samt att förbättra interna processer.
Vid utgången av juni uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6 156 meur.
Den negativa värdeförändringen var 96 meur vilket motsvarar 1,5 procent.
Högre räntor är den huvudsakliga orsaken till värdeförändringen.
Utvecklingen av hyresintäkterna kommer med tid att leda till positiva värdeförändringar.
Belåningsgraden var i slutet av juni 17 procent.
Akelius kommer inte ta upp någon ny skuld eller omfinansiera nuvarande skuld.
Likviditeten om 2 637 meur vid utgången av juni kommer användas för att återbetala skuld vid förfall.
CEO, Ralf Spann
En hög efterfrågan på Akelius lägenheter, hög beläggningsgrad, höjda hyresnivåer och minskade hyreslättnader är nyckelfaktorer bakom en stark utveckling under perioden.
Akelius fortsätter att förbättra befintlig portfölj genom att färdigställa investeringsprojekt och reducera vakans ytterligare.
Berlin, 2023-07-28
Ralf Spann
CEO
+49 173 643 65 90
ralf.spann@akelius.de
Denna information är sådan information som Akelius Residential Property AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden.
Informationen lämnades för offentliggörande den 28 juli 2023 kl. 07:30 CEST.
Akelius Residential Property ABs (publ) D-aktie är noterad på marknadsplatsen Nasdaq First North Growth Market Stockholm.
Avanza Bank är bolagets certifierade rådgivare, ca@avanza.se, +46-8-409 421 20.