delårsrapport 2023, januari till september

likviditet 2 371 miljoner euro

Hyresintäkterna var 247 meur,
en ökning med 12,3 procent jämfört med samma period föregående år.
Hyresintäkter i jämförbart bestånd steg med 11,5 procent,
till följd av fortsatt högre uthyrningsgrad och nya hyror.  

För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna med 2,0 procentenheter,
en följd av fokuset på slutförande av investeringsprojekt.  
Vakansgraden vid utgången av tredje kvartalet uppgick till 6,6 procent varav 79 procent utgjordes av uppgraderingar.

Driftöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 18,0 procent under perioden.
Fortsatt tillväxt i driftsöverskott förväntas i linje med fokuset på förbättrade kassaflöden.

Vid utgången av september uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6 096 meur.
Den negativa värdeförändringen var 289 meur vilket motsvarar 4,7 procent.
Högräntemiljön leder till den negativa värdeförändringen i fastighetsportföljen.
Fortsatt stark utveckling av hyresintäkterna kommer med tiden att leda till positiv värdeförändring.

Belåningsgraden var 21 procent vid utgången av september.   
Snitträntan på Akelius seniora räntebärande skuld var 1.57 procent, ett resultat av att lån med högre ränta återbetalats.
Likviditeten vid utgången av september var 2 371 meur och kommer att användas för att återbetala förfallande skuld.

CEO, Ralf Spann
Slutförda investeringsprojekt ger en lägre vakansgrad som tillsammans med färre hyresrabatter och ökande nya hyresnivåer driver på den starka utvecklingen.

Akelius lägger stort fokus på att stärka fastighetsportföljens kassaflöde genom att kontinuerligt förbättra processer och färdigställa stora investeringsprojekt för att reducera vakansen.

Akelius är tacksam över att ha en stark finansiell ställning.
 

Berlin, 2023-10-24

Ralf Spann
CEO
+49 173 643 65 90
ralf.spann@akelius.de

Denna information är sådan information som Akelius Residential Property AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden.
Informationen lämnades för offentliggörande den 24 oktober 2023 kl. 07:30 CEST.

Akelius Residential Property ABs (publ) D-aktie är noterad på marknadsplatsen Nasdaq First North Growth Market Stockholm.
Avanza Bank är bolagets certifierade rådgivare, ca@avanza.se, +46-8-409 421 20.