kvartalsrapport 2023, januari till mars
13 procents ökning i hyresintäkter i jämförbart bestånd
Hyresintäkterna var 81 meur,
en ökning med 23,1 procent jämfört med samma period föregående år,
varav 10,0 procentenheter är relaterat till förändringar i fastighetsportföljen.
Hyresintäkter i jämförbart bestånd steg med 13,1 procent,
till följd av ökande nyuthyrningshyror och högre uthyrningsgrad.
För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna med 3,7 procentenheter,
huvudsakligen som en följd av slutförda investeringsprojekt och stor efterfrågan på lägenheter.
Vakansgraden vid periodens slut uppgick till 7,3 procent där 73 procent av vakansen utgjordes av uppgraderingar.
Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 15,1 procent under perioden.
Detta är i linje med ambitionen att öka fastigheternas kassaflöden samt att utöva kostnadskontroll.
Vid utgången av mars uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6 111 meur.
Den negativa värdeförändringen var 18 meur vilket motsvarar 0,3 procent.
Högre räntor påverkar värderingarna negativt,
medan växande hyresnivåer påverkar värderingarna positivt.
Belåningsgraden var i slutet av mars 17 procent.
Akelius kommer inte ta upp någon ny skuld eller omfinansiera nuvarande skuld.
Likviditeten om 2 628 meur vid utgången av mars kommer användas för att återbetala skuld vid förfall.
VD, Ralf Spann
- Fokus på att slutföra investeringsprojekt fortsätter,
vilket resulterar i lägre vakansgrad och ökat kassaflöde.
Akelius ser att hållbarhetslandskapet förändras snabbt.
Fokus ligger på att utveckla processer för att efterleva nya krav och standarder.
Akelius ser mycket positivt på att vara i en stark finansiell ställning,
och har inga begränsningar gällande hur den operativa verksamheten kan förbättras.
Berlin, 2023-04-28
Ralf Spann
VD, Koncernchef
+49 173 643 65 90
ralf.spann@akelius.de
Denna information är sådan information som Akelius Residential Property AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden.
Informationen lämnades för offentliggörande den 28 april 2023 kl. 07:30 CEST.
Akelius Residential Property ABs (publ) D-aktie är noterad på marknadsplatsen Nasdaq First North Growth Market Stockholm.
Avanza Bank är bolagets certifierade rådgivare, ca@avanza.se, +46-8-409 421 20.