AMF och AP7 förstärker samarbetet i det gemensamma fastighetsbolaget Urban Escape KB

I maj 2023 kom AMF och AP7 överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape, där Gallerian ingår. Affären som då klassades som årets största fastighetsaffär var startskottet på ett strategiskt partnerskap med syfte att skapa ännu mer värde till Sveriges pensionssparare. Nu förstärks samarbetet ytterligare i och med att AP7 utnyttjar sin option att förvärva ytterligare 16,6 procent av andelarna i bolaget. 

Den nya ägarstrukturen innebär att AP7 går från ett ägandeskap på 33,3 procent till att äga 49,9 procent av bolaget Urban Escape KB. AMF kvarstår som majoritetsägare. Köpet görs till ett värde av 3,57 Mdr kr. Genom affären fullföljs parternas intention från 2023. 

Urban Escape har utvecklats av AMF Fastigheter och är i dag ett kreativt och levande kontors-, hotell- och handelskvarter. I kvarteret som ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan och Brunkebergstorg samt omfattar handelsplatsen Gallerian arbetar över 8000 människor på några av världens mest innovativa företag. Allt på en plats mitt i Stockholm city där arbetsliv kombineras med stadsliv, shopping och nöje – dygnet runt. 

På samma sätt som tidigare kommer AMF Fastigheter att ansvara för förvaltning och utveckling av kontoren, takmiljöerna, maten, hotellen och det övriga innehållet som utgör Urban Escape och Gallerian. 
 

–Efter nästan två års givande partnerskap känns det helt rätt att ta nästa steg och förstärka AMFs och AP7s samverkan och samägandet ytterligare. Vi vill tillsammans möta framtidens Stockholm och fortsätta skapa en attraktiv, trygg stadsmiljö där människors välmående och innovationsförmåga är i fokus, säger Thomas Erséus, vd AMF Fastigheter. 

För AP7 blev bildandet av bolaget och samägandet av Urban Escape fondens första direkta fastighetsinvestering.

–Att vi utökar vårt ägande i Urban Escape är i linje med våra ursprungliga intentioner och en del i vårt strategiska samarbete med AMF. Vi ser framemot att stärka vårt partnerskap ytterligare de kommande åren med utgångspunkt i våra gemensamma värderingar och fokus på våra sparare, säger Lena Fahlén, kapitalförvaltningschef AP7. 

Tillsammans har AMF och AP7 den viktig uppgiften att skapa värde åt en stor del av Sveriges pensionssparare. Det strategiska partnerskapet i Urban Escape KB bidrar samtidigt till att skapa värde för de över 12,5 miljoner besökare som årligen arbetar, handlar och umgås i kvarteret. 

–Vårt partnerskap med AP7 är ett tydligt exempel på hur vi genom att ansvara för utvecklingen av en omtyckt plats i Stockholm kan säkra långsiktig värdeutveckling både för staden och våra pensionssparare.   Vi uppskattar verkligen vårt samägande och samarbete med AP7 och ser fram emot att fortsätta fördjupa vårt samarbete, säger Katarina Romberg, kapitalförvaltningschef AMF och ordförande i AMF Fastigheters styrelse.

Om Urban Escape
Citykvarteret Urban Escape i centrala Stockholm omfattar Trollhättan 29, Trollhättan 30, Trollhättan 31, Trollhättan 32, Trollhättan 33 och Skansen 25. Den totala ytan i Urban Escape uppgår till 135 000 kvm. 
AMF Fastigheter utvecklade Urban Escape under åren 2013-2018. Vid tidpunkten var det ett av de största stadsutvecklingsprojekten i Stockholm på flera decennier. I Urban Escape finns en blandning av kontor, restauranger, hotell, shopping och framför allt människor. Bland hyresgästerna återfinns bland andra Ikea, Microsoft och Stockholms Handelskammare.
 

Om AMF Fastigheter  
AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag. Fastighetsbeståndet om 34 centralt belägna, kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg är värderat till ca 75 miljarder kronor och har en sammanlagd uthyrbar area om ca 620 000 kvadratmeter. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. AMF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna. Läs mer på amffastigheter.se.