Annehem säljer av sina färdigutvecklade fastigheter i Öresundsregionen till ett värde av 708 Mkr

Affären medför att bolaget får en kassa om cirka 330 Mkr, motsvarande 26 kr/aktie

Det Malmöbaserade fastighetsbolaget Annehem Fastigheter AB (publ), som är noterat på First North, har skrivit avtal om att sälja av sina färdigutvecklade fastigheter genom enskilda bolagsförsäljningar. Köpare är det danska fastighetsbolaget Property Group, som får tillträde till fastigheterna den 2 juni 2008.

I och med försäljningen får Annehem en kassa på 327 Mkr, vilket motsvarar cirka 26 kr/aktie. Eget kapital i bolaget uppgår efter affären till 495 Mkr, vilket motsvarar ca 40 kr/aktie. Försäljningen ger en resultatpåverkan efter skatt på 5 Mkr för det första kvartalet 2008.

”Affären är helt i linje med vår strategi att fokusera på fastighetsutveckling, inte på förvaltning av färdigutvecklade fastigheter. Försäljningen gör att vi nu får en mycket stark finansiell ställning, med en soliditet på cirka 61 procent”, säger Annehems VD Peter Strand.

Affären omfattar Annehems samlade färdigutvecklade och fullt uthyrda fastighetsbestånd i Malmö, Lund, Hässleholm och Hörby. Totalt omfattas 45 fastigheter med en sammanlagd yta om cirka 69 000 kvm, vilket motsvarar två tredjedelar av Annehems totala fastighetsportfölj.

Annehems kvarvarande förvaltningsbestånd består i huvudsak av ett antal centralt belägna fastigheter i Landskrona som är under förädling. Annehem driver dessutom ett antal utvecklingsprojekt i Öresundsregionen, däribland Point Hyllie, omfattande cirka 45 000 kvm byggrätter bostäder och butiker.

Catella Corporate Finance Malmö har varit rådgivare åt Annehem.

Fakta till redaktionen

Proforma balansräkning per 2 juni 2008
Mkr
TILLGÅNGAR
Fastigheter och pågående projekt 468
Övriga fordringar 21
Kassa och bank 327
Summa tillgångar 816

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital 495
Räntebärande skulder 277
Icke räntebärande skulder 44

Summa eget kapital och skulder 816



Soliditet (%) 60,7
Eget kapital per aktie (kr) 40,02