Apikal Fastighetspartner AB (publ); Delårsrapport 2022-06-30

Resultat och ställning, kvartal 2 2022

Resultatet efter finansiella poster under kvartalet uppgår till -427 (183) tkr. Rörelseresultatet under perioden uppgår till -422 (183) tkr. Fastighetslåneportföljen inklusive upplupna räntor uppgår vid periodens slut till 120 326 (601 686) tkr. Portföljen av utgivna marknadsnoterade obligationer, kapital- och vinstandelslån, inklusive upplupna räntor uppgick vid periodens slut till 124 745 (620 792) tkr. Eget kapital uppgick vid periodens slut till 1 968 (2 273) tkr.

Utveckling av bolagets verksamhet, kvartal 2 2022

Under kvartalet har inga nya lån lämnats utan fokus har varit på befintliga lån och säkerställa att samtliga krediter är intakta under rådande omvärld och marknadsklimat. Det primära fokuset har legat på Apex 5 och initerandet av det skriftliga förfarandet som gått ut till innehavarna av kapital- och vinstandelslånen för omröstning. Under det andra kvartalet har Apex 8 förfallit och återbetalats till 100% där investerarna mottagit en avkastning om totalt ca 30% över en löptid om 5 år.

Händelser efter kvartalets utgång

Innehavarna av kapital- och vinstandelslånen med ISIN SE0007100557 har efter kvartalets utgång fattat beslut i det skriftliga förfarande som initierades den 9 juni 2022. Apikal kan meddela att andellåneinnehavarna har godkänt förslagen om ingående av en förlikning med Nordic City Properties AB (publ) och dess koncernbolag. Samtidigt har beslut fattats om att villkoren med stöd av 11.1 villkoren ska fortsatt tillämpas i förhållande till andelslånen till och med 31 december 2024. Den andelsägarkommittén som utsetts av innehavarna av andelslånen har även fått sitt mandat förlängt som längst till detta datum. Apikal och kommittén (å ena sidan) och Låntagaren (å andra sidan) ska nu verka för att ett låneavtal ingås för att dokumentera förlikningen. Om en förlikning träffas innebär detta att Låntagarens konkurs ska nedläggas och att Låntagaren blir skyldig att återbetala hela kapitalbeloppet under det lån som Apikal Fastighetspartner AB (publ) lämnat till Nordic City Properties AB (publ), senast 31 december 2023. Ränta ska utgå på kapitalbeloppet endast om vissa särskilda villkor är uppfyllda. Under pågående förlikningsprocess är det svårt att lämna en indikation på värdeeffekt.

Kommande rapportdatum

Delårsrapport för Q3 2022 publiceras 23 november 2022.

(För fullständig rapport, inklusive tabeller, se bifogad fil)

Martin Fredriksson, VD

Tel. 08-410 026 31